RAMA IMMOBILIARE

Rif E2000

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Descrizione

Nel comune di Gravina di Catania nella servitissima (negozi, banche, centri commerciali, scuole ecc), via Gramsci a due passi dalla tangenziale (tutte le direzioni ) ed a 3 km dalla città di Catania, proponiamo un sogno che per qualcuno diventerà realtà. Per il fortunato acquirente sarà possibile godere di un immobile totalmente indipendente che allo stesso tempo ha il vantaggio di essere ubicato in una zona centralissima con tutto ciò che questo comporta come ad esempio servizi di qualsiasi genere , mezzi di trasporto pubblico, imbocchi autostradali ecc..Nonostante l'immobile sia situato in un contesto urbanizzato, la caratteristica che colpisce di più è l'assoluto silenzio scaturito dall'incredibile posizionamento della villa che essendo distante quel tanto che basta dalle strade più trafficate permette di sprofondare in una quiete paragonabile alle migliori case di campagna!
L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di assoluto pregio, ed è così composto:
ingresso carrabile con ampia tettoia di 45 mq per posti auto;
piano terra composto da ingresso con annesso un ascensore con sbarco in tutti i piani, grande salone con camino oltre, cucina abitabile in muratura comunicante al salone e dispensa annessa; esternamente al piano terra è presente un giardino molto curato e delle ampie terrazze ideale per godersi almeno sei mesi l'anno il caldo sole siciliano e le belle serate da trascorrere con la propria famiglia e gli amici; gli ampi spazi esterni permettono a chi lo volesse di concedere tante comodità anche ai nostri amabili animali domestici. inoltre è presente un gazebo da vivere, nonché una fabbricato dependance di 30 mq con annessa lavanderia ed un comodo vano, ideale anche come locale attrezzi o zona da adibire per i propri hobby;
il piano primo si compone di un grande soggiorno, una enorme camera divisibile anche in due camere , un bagno;
Il piano secondo si compone da tre camere da letto di cui una con enorme bagno interno e cabina armadio oltre ad un secondo bagno a servizio delle rimanenti due camere;
il piano terzo si compone da un attico open space, bagno ed un livelterrazzo da 80 mq molto panoramico ed eccezionalmente godibile in alternativa al giardino ed alle terrazze presenti al piano terra.
L'immobile ha una capienza tale da essere vissuto anche da due famiglie, ed è facilmente divisibile in due unita indipendenti come ad esempio piano terra e primo per una famiglia e piano secondo e terzo per l'altra.
Prezzo di richiesta 695.000 euro

Dettagli

Rif: E2000
Prezzo: € 695.000
Provincia: Catania
Comune: Gravina di Catania
Superficie: 390 mq
Vani: 10
Camere: 5
Bagni: 5
Classe energetica: Non indicata
Piano: terra / -3
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 45)
Giardino: esclusivo mq 870
Anno di costruzione: 1990
Cucina: abitabile
Soggiorno: Quadruplo
Ascensore: si
Balcone: si  (mq 40)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 80)
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 40)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dall'aeroporto: 2.001 mt