Un Vasto Terreno Di Circa Otto Ettari Con Immobile In C2 , In Un’oasi Di Natura, Panorama E Potenzialità Nel Cuore Di Belpasso

Rama Immobiliare, propone in vendita, nel cuore di Belpasso, in una posizione privilegiata e suggestiva, una prestigiosa proprietà agricola di circa 8 ettari, immersa in uno scenario di rara bellezza e caratterizzata da un contesto paesaggistico di grande pregio.
Una tenuta dalle straordinarie potenzialità, dove la vocazione agricola si unisce alla bellezza del paesaggio e alla particolare posizione panoramica. All’interno della proprietà è presente un vigneto che in passato era attivamente coltivato e produttivo e che oggi risulta non più in produzione, ricadente in zona DOC. La presenza dell’impianto viticolo rappresenta un elemento di particolare interesse: con un adeguato programma di recupero, attraverso le necessarie cure agronomiche, le operazioni di potatura, manutenzione, eventuali reintegri delle piante e tutti gli interventi tecnici opportuni, il vigneto potrà essere progressivamente ripristinato e nuovamente valorizzato, restituendo alla proprietà la sua originaria vocazione vitivinicola, previa verifica dello stato vegetativo e della fattibilità agronomica.
La classificazione in zona DOC costituisce inoltre un importante elemento distintivo per chi desidera intraprendere un progetto legato alla produzione vitivinicola, alla valorizzazione delle eccellenze del territorio o allo sviluppo di attività connesse all’enoturismo.
La proprietà si distingue per la sua rara combinazione di vocazione agricola, posizione strategica, valore paesaggistico e potenziale turistico-ricettivo. Il terreno, esteso per circa 8 ettari, offre ampi spazi e interessanti possibilità di sviluppo, rappresentando un’opportunità per chi desidera investire in un progetto capace di coniugare natura, agricoltura, tradizione e ospitalità.
Uno degli aspetti più interessanti è la sua collocazione: pur trovandosi in un contesto rurale tranquillo e immerso nel verde, la proprietà è situata in posizione centrale rispetto al paese, garantendo così un connubio particolarmente suggestivo tra privacy e comodità. La posizione panoramica regala una vista ampia e spettacolare sul territorio circostante, con scorci di grande suggestione e tramonti di rara bellezza, capaci di rendere unico il soggiorno in ogni stagione dell’anno.
All’interno della tenuta è inoltre presente un fabbricato classificato C/2, della superficie di circa 300 mq lordi e 190 mq netti, che costituisce un ulteriore elemento di interesse e offre concrete possibilità di valorizzazione.

Il recupero del vigneto potrebbe rappresentare uno degli elementi centrali di un futuro progetto di valorizzazione, trasformando un impianto oggi inattivo in una nuova risorsa produttiva e paesaggistica. La possibilità di riportare in vita la coltivazione della vite, integrandola eventualmente con attività di degustazione, accoglienza e turismo esperienziale, offre interessanti prospettive per un investimento orientato alla valorizzazione del territorio e delle sue tradizioni.
Una proprietà dal forte carattere, capace di coniugare agricoltura, paesaggio, cultura vitivinicola e ospitalità, rivolta tanto all’imprenditore agricolo quanto all’investitore interessato alle nuove opportunità offerte dal turismo rurale, enogastronomico ed esperienziale.