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Un metodo di lavoro chiaro, strutturato e senza improvvisazioni.
Ogni fase della vendita è gestita con precisione per evitare problemi, ridurre i tempi e portarti al miglior risultato.
Gli immobili seguono questo percorso per essere valorizzati, promossi e venduti nel modo più efficace.
1) Controllo tecnico e documentale
Per evitare blocchi e sorprese durante il processo di vendita.
- Verifiche documentali, visure e planimetrie catastali
- Supporto tecnico su conformità e regolarità dell’immobile
- Disbrigo pratiche urbanistiche e rilascio documentazione conforme
- Rilascio APE (Attestato di Prestazione Energetica)
2) Valorizzazione premium e marketing
Facciamo emergere il valore reale dell’immobile attraverso strategie mirate e una comunicazione studiata.
- Progettazione e render (per valorizzazione o ristrutturazione)
- Brochure dedicata con tutte le informazioni sull’immobile
- Foto e video professionali e promozione su tutte le piattaforme
- Digital marketing e pubblicità sui social
- Visibilità sui principali portali nazionali + canali selezionati
3) Selezione acquirenti e trattative
Ti portiamo solo acquirenti realmente interessati e gestiamo ogni trattativa per arrivare ad un risultato concreto.
- Database delle richieste e incrocio con profili acquirenti in target
- Programmazione e gestione delle visite
- Report, feedback e negoziazione
- Prequalifica finanziaria degli acquirenti
- Assistenza continua: proposta, preliminare e rogito notarile
4) Collaborazione con tutte le agenzie
Più opportunità grazie alla collaborazione professionale.
- Collaborazione interna tra tutte le agenzie affiliate a Rama
- Condivisione immobili e richieste tramite piattaforma MLS collegata con le agenzie di altri marchi
5) Rama Finance
Per rendere l’acquisto più semplice e più veloce.
- Consulenti creditizi dedicati per mutui e finanziamenti
- Polizze e coperture assicurative collegate
- Accompagnamento fino all’esito e all’erogazione
6) Assistenza notarile
Più chiarezza prima di firmare.
- Preventivi e consulenza notarile convenzionata
- Controlli e ispezioni necessarie alla stipula
- Coordinamento documenti e tempistiche
7) Ristrutturazione convenzionata
Acquisti un immobile e lo trasformi con una filiera già pronta.
- Convenzioni con imprese e artigiani selezionati
- Supporto tecnico su progetto, tempi e budget
- Soluzioni complete per ristrutturazione dell’intero immobile
- Un’unica regia anche durante i lavori
Vuoi capire qual’è il percorso più giusto per il tuo immobile?
Analizziamo il tuo caso e definiamo la strategia più efficace.
LE 2 STRATEGIE CHE ACCELERANO DAVVERO LA VENDITA
1. Open house
Per velocizzare la vendita di un immobile organizziamo veri e propri eventi chiamati Open House, concentrando tutte le visite in un unico giorno e in fasce orarie dedicate.
Attraverso strategie di digital marketing, campagne mirate e contenuti professionali (come video realizzati da un videomaker), promuoviamo l’evento per attirare un numero elevato di potenziali acquirenti realmente interessati.
Durante l’Open House l’immobile viene presentato nel modo migliore e gli acquirenti hanno la possibilità di visitarlo nello stesso momento. Questo crea maggiore interesse, senso di urgenza e competizione tra i visitatori.
Quando più persone si trovano contemporaneamente a valutare lo stesso immobile, aumenta la percezione del valore e spesso gli acquirenti sono più motivati a non perdere l’opportunità, arrivando a mantenere il prezzo richiesto o, in alcuni casi, a formulare proposte anche superiori.
È una strategia efficace che permette di concentrare l’interesse del mercato in poco tempo e accelerare il processo di vendita.
Vuoi proporre il tuo immobile per un open house? Richiedi una consulenza.
2. Home staging
La prima impressione è fondamentale. Per questo, quando necessario, attiviamo il servizio di Home Staging, una tecnica di valorizzazione immobiliare che rende la casa più luminosa, accogliente e desiderabile fin dal primo sguardo, sia online che durante le visite.
In base alla tipologia dell’immobile e al target di acquirenti, interveniamo in modo mirato e proporzionato, senza stravolgere gli ambienti ma esaltandone il potenziale. Possiamo intervenire con:
- allestimenti temporanei con arredi dedicati (anche mobili in cartone) per definire meglio gli spazi
- tappeti, luci e complementi per migliorare atmosfera e percezione degli ambienti
- ottimizzazione dei punti focali della casa (ingresso, living, camere)
- quando necessario, piccoli interventi rapidi come pitturazione e ritocchi estetici
Collaboriamo inoltre con aziende convenzionate per soluzioni di arredo e interventi mirati, così da ottenere il miglior risultato con tempi rapidi e costi controllati.
Perché funziona: un immobile ben presentato cattura subito l’attenzione degli acquirenti, genera più interesse e più richieste qualificate e permette spesso di vendere più velocemente e con una migliore percezione del valore.
Vuoi capire se l’Home Staging è adatto al tuo immobile? Richiedi una consulenza.