UN’OPPORTUNITÀ COMMERCIALE STRATEGICA NEL CUORE DELLA SICILIA SUD-ORIENTALE

UN’OPPORTUNITÀ COMMERCIALE STRATEGICA NEL CUORE DELLA SICILIA SUD-ORIENTALE

zona Ibla - Ragusa ( Ragusa)

Possibilità di realizzare una location per eventi e matrimoni, oltre a una struttura ricettiva di prestigio, con villa storica e diversi immobili, circondati da circa 50.000 mq di terreno.

In una delle aree più dinamiche e in crescita del territorio ibleo, fronte strada provinciale ad alta percorrenza e a pochi passi dalla rinomata Discoteca Koala Max, si propone in esclusiva una proprietà unica per posizione, dimensioni e potenziale commerciale.
Siamo a Santa Croce Camerina (RG), nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, in un punto strategico che unisce visibilità, accessibilità e fascino rurale, a pochi minuti dal mare e dai principali poli turistici e culturali della provincia di Ragusa.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera sviluppare:
-Location per matrimoni ed eventi esclusivi
- Struttura ricettiva di charme (resort, relais, hotel diffuso, agriturismo di lusso)
- Centro eventi, wedding destination o venue polifunzionale
- Struttura turistico-commerciale con forte richiamo territoriale

LA PROPRIETÀ – UNA STRUTTURA PERFETTA PER L’HOSPITALITY E GLI EVENTI
Villa Storica di Rappresentanza – Cuore del Progetto
La prestigiosa Villa Schininà, antica dimora dell’aristocrazia locale, si sviluppa su tre livelli per circa 600 mq.
Caratteristiche ideali per:
- Sale ricevimenti
- Suite di lusso
-Spazi per cerimonie, eventi culturali e aziendali
- Relais di charme o boutique hotel
- Volte alte, pavimenti d’epoca, pietra viva e legni originali offrono un’atmosfera autentica ed elegante, perfetta per un pubblico alto spendente e per eventi esclusivi.

“Casa delle Carrozze” – Spazio Esperienziale
Struttura indipendente di circa 40 mq, ideale come:
Suite nuziale
Sala degustazioni / wine room
Spazio museale o storytelling del brand
Atelier per eventi esclusivi
Un elemento di grande valore aggiunto per un progetto wedding o ricettivo di fascia alta.
Caseggiati Rurali Fronte Strada – Alta Visibilità Commerciale
Le case rurali con baglio siciliano, per un totale di circa 400 mq, sono adiacenti alla strada provinciale, garantendo:
Massima visibilità
Accesso diretto
Facilità di parcheggio e logistica eventi , gli immobili sono attorniati da circa 50.000 mq di terreno.
Perfette per:
Camere e appartamenti indipendenti
Ristorante, bistrot o cucina per eventi
Hotel diffuso o agriturismo di pregio

TERRENI E SPAZI ESTERNI – IL VERO PLUS PER EVENTI E MATRIMONI
La proprietà comprende terreno pianeggiante per circa 50.000 mq, facilmente accessibile e perfetto per:
Allestimenti per matrimoni all’aperto
Gazebo, tensostrutture, giardini eventi
Possibilità di realizzare Piscina, area wellness, lounge bar
Parcheggi dedicati per grandi eventi
Un contesto ideale per cerimonie, feste private, eventi musicali e ricevimenti di alto livello, anche in sinergia con le attività presenti nella zona (come la vicina Discoteca Koala Max).

POSIZIONE STRATEGICA – MASSIMA REDDITIVITÀ
Fronte strada provinciale
Adiacente a polo di intrattenimento (Koala Max)
10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca
15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla
30 minuti dall’Aeroporto di Comiso
Vicino a percorsi enogastronomici, riserve naturali e siti archeologici
Una posizione perfetta per intercettare turismo nazionale e internazionale, eventi serali, wedding destination e flussi commerciali.

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO
-Alta visibilità e accessibilità
-Struttura già predisposta per eventi e hospitality
-Valore storico-artistico
- Ampie superfici modulabili
- Possibilità di sviluppo immediato e diversificato
- Forte attrattività per matrimoni, eventi e turismo esperienziale

UNA LOCATION DOVE NASCE UN BUSINESS DI SUCCESSO
Questa proprietà non è solo un bene immobiliare, ma una base solida per un progetto imprenditoriale ad alta redditività, capace di unire storia, territorio, intrattenimento e turismo di qualità. Contattaci per una visita riservata
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