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Villa bifamiliare in vendita a Valverde Catania

€ 490.000

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Classe energetica E
EPI: 146,28 kwh/m2 anno

Villa bifamiliare in vendita a Valverde Catania

Valverde ( Catania)
Nel cuore di Valverde, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 224 mq, disposta su 4 livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.

Distribuzione interna

Piano Terra: ampia cantina con cucina e forno a legna, garage;

Piano Primo: ingresso su soggiorno doppio con camino, disimpegno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, giardino e terrazza;

Piano Secondo: tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato con doccia, secondo bagno con vasca, balconi;

Piano Terzo: luminosa mansarda con bagno e terrazzino.

Caratteristiche principali:
- Tripla esposizione Est/Sud/Ovest
- Giardino e terrazza vivibili
- Luminosità naturale in tutti gli ambienti
- Scala interna che collega comodamente i vari livelli
- Riscaldamento autonomo con radiatori a parete

Prezzo di vendita richiesto: € 490.000

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Rif: lu332
Villa bifamiliare
170 Mq
6 Vani
E
4 Camere
4 Bagni
Garage

€ 490.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif lu332
Prezzo € 490.000
Provincia Catania
Comune Valverde
Indirizzo Via Alessandro Manzoni 33
Superficie 170 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 146,28 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 90 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Mansarda 40 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 70 Mq 70 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano 40 Mq 30 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano terra 90 Mq 45 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 227 Mqc

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