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EPI: Non disp.
NICOLOSI-elegante villa con grande giardino
Nicolosi ( Catania)
Per gli amanti della tranquillità, proponiamo in vendita a Nicolosi, in via Re Martino, un'elegante villa di mq 300 su due livelli e circondata da un grande giardino di mq 1.600.Il piano terra di circa 150 mq da completare ,è concepito per ospitare un'ampia zona living con vetrate e ampie finestre, con affaccio diretto sul grande giardino interno.
Grande zona ,un servizio e un comodo cucinino.
Caratterizzato da elegante scala in pietra bianca di Comiso,l'ingresso è reso affascinante dagli infissi in ghisa a taglio termico, che conferiscono un tocco di classe.
Al piano superiore, di circa mq150, troviamo un'ampia zona relax, illuminata da una grande finestra che offre una splendida vista sull'Etna e dotata di grande balcone su entrambi i prospetti.Qui si trovano due ampie camere, entrambe con bagno in camera e cabina armadio.Ogni stanza ha accesso diretto al grande balcone con affaccio sul giardino interno.
La villa è dotata di impianti già installati, incluso un termocamino e fan coil da montare.
Un'aggiunta preziosa è la dependance di mq 70,che include una cucina con antico forno in pietra un servizio e angolo barbecue.
La proprietà vanta un doppio ingresso, aumentando così la privacy e la comodità.Inoltre è stato realizzato un cappotto termico, che contribuisce alta efficenza energetica all'immobile.La sicurezza è una priorità, con un sistema di video sorveglianza interna ed esterna che garantisce tranquillità e protezione degli abitanti. Infine, una cisterna da 5 mila litri assicura un'abbondante fornitura d'acqua, rendendo questa villa non solo un luogo di bellezza ma anche di funzionalità.
Questa villa rappresenta una fusione perfetta di eleganza e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi in un contesto di straordinaria bellezza.
Rif: LF9
Villa
182 Mq
9 Vani
E
2 Camere
4 Bagni
€ 250.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif LF9
Prezzo € 250.000
Provincia Catania
Comune Nicolosi
Indirizzo Via re Martino 16
Vani 9
Camere 2
Bagni 4
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ingresso indipendente
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 182 Mq | 182 Mqc |
| Totale | 182 Mqc | |
Foto
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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
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P.IVA: 05440680873
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