Appartamento in vendita Catania Circonvallazione

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Classe energetica F

EPI: 29,98 kwh/m² anno

Appartamento in vendita Catania Circonvallazione

zona Santa Sofia - Policlinico - Catania ( Catania)

Rama immobiliare propone un ampio Appartamento in vendita a Catania in Via Villafranca, 3.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e con affaccio diretto sulla circonvallazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano di un palazzo ascensorato.

Composizione interna:
- Salone ampio, ideale per accogliere o suddividere gli spazi per la convivialità,
- Cucina abitabile
- Tre camere, di cui una all’ingresso utilizzabile anche come studio.
- Bagno con doccia
- Saletta d’ingresso

Per la sua vicinanza con la cittadella universitaria e per la sua posizione adiacente all'asse viario più strategico di Catania, l'appartamento si presta a essere messo a reddito affittandolo a studenti o lavoratori.

Tre balconi, due esposti a nord con vista libera
Uno esposto a est, da cui si intravede uno scorcio di mare

L'appartamento si presenta parzialmente da rinnovare, con pavimenti originali in scagliette di marmo, conservati in buono stato.

Possibilità di acquistare separatamente un garage di 13 mq, comodo e funzionale in una zona dove i parcheggi sono molto richiesti.

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Rif: RD61

Appartamento

105 Mq

5 Vani

F

3 Camere

1 bagno

Ascensore

€ 145.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif RD61

Prezzo € 145.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona Santa Sofia - Policlinico

Indirizzo Via Villafranca 2

Vani 5

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica F (DL 192/2005)

EPI 29,98 kwh/m² anno

Piano 5 / 5

Livelli 1

Riscaldamento inesistente

Condizioni abitabile

Spese condominiali € 70

Anno di costruzione 1963

Ascensore si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 5° piano	105 Mq	105 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 5° piano	10 Mq	3 Mqc
Balcone scoperto - 5° piano	3 Mq	1 Mqc
Totale		109 Mqc