Immobile Indipendente in centro storico di Catania.

Immobile Indipendente in centro storico di Catania.

zona Via a. di San Giuliano - Catania ( Catania)

Rama Immobiliare propone in vendita un moderno monolocale sviluppato su due livelli, completamente accessoriato con arredi di qualità e tecnologie all’avanguardia, arricchito da doppio servizio, per una gestione pratica e confortevole degli spazi.

Uso residenziale per single o coppia:
Vivi la tua città al meglio: indipendenza, centralità e stile a Catania!
Se sei un single indipendente, un professionista in cerca di tranquillità, o una giovane coppia alla ricerca della prima casa, abbiamo quello che fa per te: un piccolo, ma completo palazzetto indipendente, su due livelli, completamente arredato, in pieno centro a Catania.

L'immobile ubicato in Via Tezzano , con posizione invidiabile, infatti ci troviamo in una zona perfettamente collegata, a due passi da via Sangiuliano e dalla Stazione Centrale.
Un contesto urbano vivo, comodo, ricco di servizi, ma anche riservato e silenzioso. Qui puoi vivere a pochi minuti da:

Università, Tribunale, Ospedali
Teatro Massimo Bellini,
Ristoranti tipici, negozi e supermercati
Fermate bus, metro e stazione ferroviaria

Ideale per chi ama vivere il centro, ma con la comodità di un’abitazione senza condominio, autonoma e riservata .

L’immobile in dettaglio, si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti:

Piano terra:
Ingresso su soggiorno con cucina a vista
Spazio comodo per zona living e zona pranzo
Bagno completo con doccia

Primo piano:
Ampia camera da letto matrimoniale
Secondo bagno privato
Ambiente intimo e accogliente, ideale per relax e riposo.

Non dovrai preoccuparti di nulla: tutto è già pronto per essere vissuto, l’immobile viene ceduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere utilizzato da subito, senza ulteriori investimenti:
Cucina attrezzata con elettrodomestici;
Divano letto matrimoniale nel soggiorno
Camera da letto completa con armadio, comodini, rete e materasso
Due climatizzatori (uno per piano)
Lavatrice/asciugatrice.

Una soluzione perfetta per chi vuole iniziare subito una nuova vita, o avere un punto d’appoggio di qualità in città.

Perché è la scelta perfetta per te:
Indipendenza e privacy totali
Nessuna spesa condominiale
Ristrutturata, già pronta e arredata
Centralissima, tutto a portata di mano
Ideale per vivere o anche per affitti brevi/residenziali

Un mix vincente di comfort, centralità e praticità. Questa casa è pronta per accoglierti da subito, senza lavori, senza pensieri. È il rifugio perfetto in città, oppure un'ottima base per chi lavora o studia in centro.

Contattaci per maggiori info o per fissare una visita. Le occasioni come questa durano poco!

Cenni Storici Catania :
Via Tezzano si trova a breve distanza dalla Stazione di Catania Centrale, sulla piazza Papa Giovanni XXIII, nodo ferroviario principale inaugurato il 3 gennaio 1867 (stazione operativa dal 1867, inaugurata nel 1866). L’area è inoltre caratterizzata dalla vicina via VI Aprile, che collega la stazione alla Fontana del Ratto di Proserpina, eretta nel 1904 per abbellire l’ingresso alla stazione. Via Tezzano ( nei pressi della Stazione Centrale), è inserita in un quartiere che ha subito espansione urbana tra Ottocento e inizio Novecento, con l’inaugurazione della stazione (1866‑1867) e la costruzione di edifici in stile eclettico/liberty. È collegata alla storica via VI Aprile, cuore estetico della zona, e al suggestivo viadotto degli Archi della Marina. La sua storia è intrecciata a quella della trasformazione moderna di Catania post‑risanamento dopo il terremoto del 1693 e l’espansione infrastrutturale successiva