Tremestieri Etneo – Centro - Grazioso 3,5 Vani Ristrutturato con Garage

Tremestieri Etneo – Centro - Grazioso 3,5 Vani Ristrutturato con Garage

Tremestieri Etneo ( Catania)

In pieno centro a Tremestieri Etneo, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3,5 vani, ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile anni '70, tranquillo e ben abitato, senza ascensore.

L’immobile, della superficie di circa 90 mq, si presenta in ottime condizioni e colpisce sin da subito per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi, distribuiti in modo razionale e accogliente.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti:

- Ingresso su disimpegno
- Ampio soggiorno
- 2 comode camere da letto
- Cucina abitabile
- Una cameretta ideale come studio, stanza giochi o camera per ospiti
- Bagno con vasca idromassaggio
- Lavanderia con secondo servizio
- Ripostiglio
- Garage di 13 mq all'interno dello stesso edificio, con accesso carrabile automatico

Rifiniture e dotazioni:
- Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera
- Pavimenti in gres porcellanato
- Impianto elettrico con generale + 8 linee sezionate tra prese, luci ed elettrodomestici con salvavita che permettono lo spegnimento della singola linea in caso di emergenza in modo da garantire la longevità dell’intero impianto
- Riscaldamento autonomo con radiatori (predisposizione per caldaia)
- Porta blindata
- Impianto di allarme
- Certificato di abitabilità presente
Spese condominiali contenute: €25/mese

Una casa luminosa, ariosa e con vista
Uno dei punti di forza dell’abitazione è la doppia esposizione: a sud, la vista si apre in modo panoramico sul golfo di Catania, regalando luce e respiro per gran parte della giornata; a nord, l’affaccio è sulla via principale, mantenendo la casa sempre ben arieggiata e luminosa in ogni stagione.

Un contesto sereno e familiare
Il condominio, è arricchito da un giardinetto curato all’ingresso che aggiunge decoro e accoglienza già dal primo impatto. Questo spazio verde, seppur semplice, è da sempre mantenuto con cura dai condomini, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole e ben tenuta.

All’interno del cortile condominiale, dove è possibile parcheggiare liberamente nei posti auto non assegnati, si respira un senso di tranquillità e comunità. Nel corso degli anni, questo cortile ha rappresentato un vero e proprio spazio di gioco e socialità per intere generazioni di bambini, diventando un piccolo ma prezioso ambiente protetto, dove si sono intrecciate amicizie e ricordi.

Prezzo richiesto: €125.000

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO