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Villa in vendita a Cefalu' Palermo MAZZAFORNO

Rif: 2485492
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Classe energetica Non indicata

Villa in vendita a Cefalu' Palermo MAZZAFORNO

zona Mazzaforno - Cefalu' ( Palermo)
Cefalù: A pochi minuti in auto dal rinomato centro storico e dai principali servizi cittadini, in una cornice immersa nel verde siamo lieti di proporre in vendita una raffinata villa indipendente di generosa metratura, distribuita su due livelli e circondata da un incantevole giardino privato di circa 836 mq, ricco di vegetazione mediterranea e alberi da frutto.
L’abitazione, che si estende su una superficie complessiva di 184 mq, accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera calda ed elegante: l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, adiacente a una raffinata sala da pranzo e a una cucina in muratura realizzata con gusto tradizionale e materiali di pregio. Il piano terra ospita inoltre uno studio, ideale per lavorare in smart working o dedicarsi alla lettura, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio, funzionale per lo stoccaggio e l’organizzazione degli spazi.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo comfort e privacy: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta accogliente per ragazzi e un elegante bagno con vasca idromassaggio, dove rigenerarsi al termine della giornata. Ogni ambiente, sia al piano terra che al piano primo è impreziosito da ampie aperture e balconi panoramici dotati di infissi con vetrocamera, che donano alla villa un’eccezionale luminosità naturale e una perfetta aerazione degli spazi interni.

L’esterno della proprietà è dotato di un delizioso gazebo in legno, corredato da un imponente tavolo in pietra lavica, offre la cornice ideale per cene estive, colazioni all’alba o momenti di puro relax all’aria aperta. Completano la proprietà un ampio parcheggio scoperto e l’esteso giardino privato, piantumato con essenze locali e alberi da frutto, che restituiscono un’atmosfera autentica e rigenerante.

La proprietà è dotata inoltre di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico

Questa dimora rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con il mare, il fascino della storica Cefalù e la comodità dei servizi essenziali.
Una proprietà di rara bellezza, pronta ad accogliere nuovi momenti di vita, benessere e armonia.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2485492
Villa
184 Mq
8 Vani
Non indicata
2 Camere
2 Bagni

€ 380.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2485492
Prezzo € 380.000
Provincia Palermo
Comune Cefalu'
Zona Mazzaforno
Indirizzo Via dei Giardini 1
Superficie 184 mq
Vani 8
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cucina semiabitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 184 Mq 184 Mqc
Totale 184 Mqc

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