Casa singola in vendita a Catania zona Galermo

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Classe energetica G

EPI: 114,3 kwh/m² anno

Casa singola in vendita a Catania GALERMO

zona Galermo - Catania ( Catania)

In vendita a Catania – Casa singola con corte, giardino e terrazza

In via Orsa Minore 51, proponiamo in vendita una casa singola di 72 mq catastali, libera su quattro lati, con graziosa corte privata, giardino e ampia terrazza sovrastante.

Caratteristiche principali:

Ingresso indipendente

Piano terra su un unico livello

Terrazza grande quanto la casa al primo piano

Corte interna e spazio verde esclusivo

Immobile da ristrutturare e personalizzare

Classe energetica G

La casa è composta da due vani, uno spazio destinato a bagno e la possibilità di realizzare una cucina in open space, ottimizzando al meglio gli ambienti interni.
La terrazza panoramica, estesa quanto l’abitazione, rappresenta un perfetto prolungamento della casa per vivere l’esterno in ogni stagione: colazioni all’aperto, serate con amici o momenti di relax.

Punto di forza documentale:
L’immobile è perfettamente mutuabile, in virtù del fatto che catastalmente e urbanisticamente tutto è sincronizzato.
Disponiamo di un’eccellente dote documentale, comprensiva di pratica di sanatoria correttamente avviata e perizia tecnica già redatta, a garanzia della massima trasparenza e regolarità.

Ideale per:

Chi cerca una soluzione indipendente in città

Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare

Una piccola famiglia o una giovane coppia

La zona è tranquilla, ben collegata e servita da attività e servizi di prima necessità.

Questa casa è una tela bianca pronta per accogliere il tuo progetto di vita.

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2483158

Casa singola

72 Mq

2 Vani

Giardino

G

2 Camere

1 bagno

€ 55.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2483158

Prezzo € 55.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona Galermo

Indirizzo Via Orsa Minore 51

Vani 2

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 114,3 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento inesistente

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1986

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal mare oltre 2 Km

Fronte mare si

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	72 Mq	72 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	72 Mq	11 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	100 Mq	8 Mqc
Totale		91 Mqc