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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno
Villa in vendita a Catania CIBALI
zona Cibali - Catania ( Catania)
CATANIA CIBALI BASSA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, RECENTE COSTRUZIONE, CON TERRAZZI E POSTO AUTO!Sogni una casa indipendente in città, con ampi spazi esterni, moderna e pronta da vivere?
Abbiamo la soluzione perfetta per te!
In zona Cibali bassa, nei pressi di Via Nuova e Via dei Piccioni, si presenta in vendita una Casa indipendente su due livelli, di recente costruzione, con 6 vani, doppi servizi e due splendidi terrazzi, di cui uno con posto auto e moto.
Distribuzione interna:
- Piano Terra:
- Accesso da un ampio terrazzo privato
- Ampio Salone open-space, perfetto per la zona living
- Cucina ampia con accesso al secondo terrazzo riservato
- Bagno elegante e rifinito
- Camera/studio versatile, ideale per lo smart working
- Ripostiglio e lavanderia
- Primo Piano:
- Tre spaziose camere da letto, tutte con balcone, di cui una con cabina armadio
- Bagno moderno e funzionale
- Seconda lavanderia
Caratteristiche principali:
- Ampia metratura su due livelli, perfetta per famiglie
- Doppio terrazzo: ideale per momenti di relax, cene all’aperto e spazio per i tuoi hobby
- Posto auto e moto privati
- Ristrutturata completamente nel 2009 con finiture moderne.
- Infissi e impianti rinnovati: elettrico, idrico e riscaldamento recenti, come per gli infissi e le finiture interne
Plus dell’immobile:
- Tetto ricostruito con suggestive travi in legno a vista, che regalano un tocco di calore e charme alla zona notte
- Perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi della città
- Nessun lavoro da fare – pronta da abitare!
- Contesto tranquillo e riservato, ma vicinissimo a tutti i servizi
Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare!
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2467148
Villa
200 Mq
6 Vani
G
4 Camere
4 Bagni
€ 290.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Permuta si
Rif 2467148
Prezzo € 290.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Cibali
Vani 6
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2008
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 45 Mq | 5 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 18 Mq | 5 Mqc |
| Posto auto scoperto | 10 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 212 Mqc |
Foto
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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
P.IVA: 05440680873
info@ramaimmobiliare.com
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