Prestigiosa villa indipendente con vista mare ed Etna

Prestigiosa villa indipendente con vista mare ed Etna

Aci Sant'Antonio ( Catania)

In un tranquillo contesto residenziale, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni (459 mq) circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà gode di una splendida esposizione su quattro lati (sud-est-nord-ovest), che garantisce luminosità in ogni ambiente e una vista incantevole sul mare e sull’Etna.
La villa si sviluppa su quattro livelli:
Piano seminterrato: ampia taverna con camino in pietra lavica, cantina e bagno;
Piano terra: salone triplo con camino, soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca idromassaggio;
Primo piano: quattro camere da letto, tutte con balcone vista mare/Etna, e due bagni;
Mansarda: spazioso living con camino, zona notte, bagno e terrazzo panoramico.
La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq, un pozzo per la raccolta delle acque piovane e un rustico di 32 mq accatastato come deposito, da ristrutturare.
Un elemento di grande valore è la possibilità di suddividere la villa piu’ unità immobiliari indipendenti, rendendola una soluzione ideale non solo per famiglie numerose, ma anche per chi desidera investire in una struttura ricettiva.
Grazie alla sua posizione strategica, in un'area ben collegata ma riservata, e alle sue caratteristiche uniche, questa villa rappresenta un investimento con un alto potenziale di reddito sia nel mercato residenziale che turistico.