PRESTIGIOSA DIMORA STORICA IN VENDITA – PEDARA CENTRO

PRESTIGIOSA DIMORA STORICA IN VENDITA – PEDARA CENTRO

Pedara ( Catania)

Posizione esclusiva: Piazza Don Diego n. 36, con ingresso al cortile da Via Leonardi n. 45

Superficie: 260 mq | Livelli: 3 | Cortile e terrazza di pertinenza esclusiva

In pieno centro a Pedara, in una delle zone più suggestive e servite del paese, proponiamo in vendita un'elegante casa singola di fine ‘800, caratterizzata da finiture di pregio e un perfetto stato conservativo.

Distribuzione degli ambienti:
- Piano rialzato: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso diretto al cortile, disimpegno e bagno di servizio.
- Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza, altre 3 camere da letto (2 finestrate e una con balconcino), corridoio e bagno con vasca.
- Piano seminterrato: ampia taverna con cucinotto e barbecue, ideale per momenti conviviali.

Caratteristiche principali:
- Tripla esposizione (est/ovest/nord) che garantisce luminosità e ventilazione naturale
- Finiture di prestigio tipiche del tardo '800
- Termoautonomo con radiatori a parete e allaccio al gas di città
- Infissi in legno con doppio vetrocamera per isolamento termico e acustico
- Impianto di allarme e riserva idrica con pozzo
- Zona centralissima e ben servita da attività commerciali

Prezzo di vendita: € 420.000

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