S.G. GALERMO - CASA INDIPENDENTE DI 96 MQ COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI 438 MQ

Stampa

Classe energetica F

EP_gl,nren: 169,27 kwh/m² anno

S.G. GALERMO - CASA INDIPENDENTE DI 96 MQ COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI 438 MQ

zona San Giovanni di Galermo - Catania ( Catania)

Nel Comune di Catania e precisamente in Via Grotta San Giovanni, zona San Giovanni Galermo dal lato nord dell’ Etna Bar, proponiamo in vendita una casa indipendente di 96 mq catastali con un terreno di pertinenza esclusiva esteso 438 mq.

L’abitazione è completamente da ristrutturare ma gli elementi che la rendono particolarmente interessante sono:

• POSIZIONE STRATEGICA – perché di facile e veloce collegamento sia con i Paesi Etnei salendo per i confinanti Comuni di Gravina e San Pietro Clarenza, sia con la circonvallazione di Catania scendendo da Via Galermo e perfino con gli svincoli autostradali;

• CONFORMAZIONE E MORFOLOGIA – trattasi appunto di una soluzione immobiliare singola con uno spazio esterno considerevole, oggi molto ricercata;

• PERFETTA CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE – di solito proposte immobiliari di questa tipologia presentano sempre difformità o addirittura totali assenze di titoli urbanistici o estreme complessità dei titoli di provenienza; questa invece è dotata di concessione edilizia, allineamento urbanistico e catastale ed è già stata analizzata la documentazione relativa alla provenienza che permetterà una compravendita sicura.

Prezzo: € 63.000

Rif: AL266

Casa singola

100 Mq

4 Vani

Giardino

F

3 Camere

1 bagno

€ 63.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif AL266

Prezzo € 63.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona San Giovanni di Galermo

Indirizzo Via Grotta San Giovanni 21

Vani 4

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica F (DL 90/2013)

EP_gl,nren 169,27 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento inesistente

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1960

Cucina semiabitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dall'uscita autostrada 800 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	100 Mq	100 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra	438 Mq	13 Mqc
Totale		113 Mqc