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Classe energetica E

EPI: 118,09 kwh/m² anno

Zafferana Etnea ( Catania)

Nel cuore di Zafferana Etnea, in una zona centrale e ben servita, vendesi una soluzione indipendente composta da due unità con ingressi separati, perfetta per una famiglia allargata, come investimento turistico-alberghiero o per chi cerca un’ottima opportunità di ristrutturazione.

Piano Terra:
Ingresso carrabile con giardino privato di circa 200 mq.
- Appartamento composto da:
- Ingresso su corridoio che disimpegna 4 camere, cucina e bagno.
- Ottimo potenziale per ristrutturazione e personalizzazione.

Piano Primo:
- Cortile privato che dà accesso a:
- Cucina, soggiorno e corridoio che disimpegna un salone di due vani, 2 camere da letto e bagno.
- Da ripristinare, con possibilità di creare spazi moderni e funzionali.

Caratteristiche:
- Superfici generose e ben distribuite.
- Ottima soluzione bifamiliare o per investimento turistico-alberghiero, data la posizione strategica vicino alle attrazioni dell’Etna e ai servizi del centro.
Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio margine di valorizzazione.

Posizione:
- Zona centrale di Zafferana Etnea, località rinomata per il suo fascino, la tranquillità e la vicinanza al Parco dell’Etna.
- Servizi, negozi e ristoranti a pochi passi.
- Collegamenti rapidi per Catania e le principali destinazioni turistiche della Sicilia orientale.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, un investimento redditizio o un progetto di ristrutturazione in una delle zone più belle della Sicilia.

Rif: RG143

Casa singola

220 Mq

8 Vani

Giardino 200 mq

E

6 Camere

2 Bagni

€ 150.000

Prezzo precedente € 155.000,00

Prezzo ribassato di € 5.000,00

3,2%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif RG143

Prezzo € 150.000

Provincia Catania

Comune Zafferana Etnea

Vani 8

Camere 6

Bagni 2

Classe energetica E (DL 192/2005)

EPI 118,09 kwh/m² anno

Piano 1

Livelli 2

Condizioni da ristrutturare

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	110 Mq	110 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	110 Mq	110 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato	200 Mq	30 Mqc
Totale		250 Mqc

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