Appartamento in vendita a Aci Sant'Antonio Catania SANTA MARIA LA STELLA

Appartamento in vendita a Aci Sant'Antonio Catania SANTA MARIA LA STELLA

zona Santa Maria la Stella - Aci Sant'Antonio ( Catania)

Un’opportunità unica per comprare casa con intelligenza e flessibilità

Proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento a Santa Maria la Stella, Aci Sant’Antonio (CT),

e su invito della parte proprietaria solo chi è impiegato statale con ottime referenze può anche accedere ad una formula innovativa:
il contratto preliminare di compravendita con immissione anticipata nel possesso, ideale per chi desidera entrare subito in casa e completare l'acquisto in modo sostenibile.



Come funziona

Alla proposta si versa il 10% del prezzo totale come caparra confirmatoria

Si entra immediatamente in possesso dell’immobile

Si versano 600 euro al mese per 24 mesi (caparre imputate al prezzo finale)

Dal 25° mese si salda il residuo prezzo tramite mutuo o risorse proprie



I vantaggi

Nessuna imposta di locazione (non è affitto)

Le somme versate sono caparre sul prezzo finale

Il venditore è tutelato da clausole risolutive

L’acquirente abita e utilizza subito l’immobile

Il contratto verrà registrato presso l’A. delle Entrate entro 20 giorni

Si eseguirà tutto con assistenza legale o notarile per maggiore sicurezza e chiarezza


Documentazione disponibile in ufficio
Sono già pronti per la visione e la consegna:

Atto di provenienza

APE (Attestato di Prestazione Energetica)

Planimetria catastale

Visura catastale

Concessione edilizia con relativi allegati

Variante approvata con allegati

Certificato di abitabilità



L’immobile – € 90.000 (mutuabile con banca che applica costi di ripristino o dal preliminare all atto si eseguirà una docfa per una sola distribuzione degli interni e per una veranda)

Appartamento al secondo piano – 84 mq

Zona giorno

Tre ambienti climatizzati

Bagno funzionale

Riscaldamento autonomo

Classe energetica E – Epi: 81,21 kWh/m² anno

Ottima esposizione in contesto tranquillo

Compreso di Garage e cantina di 43 mq Piano s1


Dove la casa incontra il cuore… e il buon senso