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Classe energetica C
EPgl,ren: 43,14 kwh/m2 anno
Villa in vendita a Aci Castello Catania FICARAZZI
zona Ficarazzi - Aci Castello ( Catania)
Si propone in vendita prestigiosa villa singola(categoria catastale A8), posizionata tra Ficarazzi e il borgo di Aci Castello, a circa 500mt dal mare, all' interno di un esclusivo complesso residenziale, ove sono ubicate 12 lussuose ville.L'immobile di oltre 900 mq distribuiti su 3 piani più mansarda, insiste su di un lotto di terreno di 1900 mq. con un immenso giardino, che circonda interamente la villa, piantumato con alberi ad alto fusto, prato inglese e con spazio per realizzare piscina e zone relax.
La villa, di 33 vani catastali, dispone di una biblioteca su misura, con altezza di 6,30 mt., ampi saloni di rappresentanza che affacciano su portici, terrazze o giardino, cucina con due celle frigo, 8 bagni, la maggior parte dei quali all'interno delle camere da letto, ed ampio garage di 50mq. dal quale si accede direttamente all interno dell immobile.
La villa presenta molti plus tra i quali: parquet, impianto fotovoltaico, climatizzazione centralizzata e impianto di irrigazione.
Una proprietà lussuosa che si presterebbe anche a resort di lusso, struttura assistenziale, clinica e ideale per essere abitata da più nuclei familiari.
Nella proprietà sono comprese le relative quote della casa del portiere, campo da tennis con palestra e di tutte le strutture comuni all interno del prestigioso residence.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2438996
Villa
890 Mq
33 Vani
Giardino 1.400 mq
C
5 Camere
8 Bagni
Garage
€ 1.200.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rent to buy si
Rif 2438996
Prezzo € 1.200.000
Provincia Catania
Comune Aci Castello
Zona Ficarazzi
Indirizzo Via Acicastello 71
Vani 33
Camere 5
Bagni 8
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,ren 43,14 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 260
Anno di costruzione 1986
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 500 mt
Vista mare si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 220 Mq | 220 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 300 Mq | 300 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 270 Mq | 270 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - piano terra | 50 Mq | 30 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 40 Mq | 8 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 37 Mq | 7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.400 Mq | 144 Mqc |
| Totale | 1.079 Mqc | |
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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
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P.IVA: 05440680873
info@ramaimmobiliare.com
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