Villa a schiera in vendita a Catania zona San nullo

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Classe energetica C

EP_gl,ren: 0,18 kwh/m² anno

Villa a schiera in vendita a Catania SAN NULLO

zona San Nullo - Catania ( Catania)

RIF. : VN003 - PREZZO DI RICHIESTA: € 350.000

Si presenta una luminosa Villa angolare con giardino.

ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.

CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa, con esposizione Nord - Ovest, si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna.

- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage di circa 20 mq, accessibile da via dei Piccioni.

- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno.

- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2432362

Villa a schiera

222 Mq

6 Vani

Giardino 250 mq

C

3 Camere

3 Bagni

€ 350.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2432362

Prezzo € 350.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona San Nullo

Indirizzo Via Ercole Patti 5

Vani 6

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica C (DL 90/2013)

EP_gl,nren 74,22 kwh/m² anno

EP_gl,ren 0,18 kwh/m² anno

Piano terra / 3

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Spese condominiali € 50

Anno di costruzione 1986

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	222 Mq	222 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 1° piano	15 Mq	4 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone coperto - 2° piano	15 Mq	4 Mqc
Balcone coperto - 2° piano	5 Mq	1 Mqc
Giardino villa collegato	250 Mq	23 Mqc
Totale		256 Mqc