Villa a schiera in vendita a Catania zona San nullo

Stampa

Classe energetica C

EP_gl,ren: 0,18 kwh/m² anno

Villa a schiera in vendita a Catania SAN NULLO

zona San Nullo - Catania ( Catania)

RIF.: VN003 - PREZZO DI RICHIESTA: € 350.000

Si propone in vendita una luminosa Villa angolare con giardino.

ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.

CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna:
- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage, accessibile da via dei Piccioni.
- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno;
- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2432362

Villa a schiera

222 Mq

6 Vani

Giardino 250 mq

C

3 Camere

3 Bagni

€ 350.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2432362

Prezzo € 350.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona San Nullo

Indirizzo Via Ercole Patti 5

Vani 6

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica C (DL 90/2013)

EP_gl,nren 74,22 kwh/m² anno

EP_gl,ren 0,18 kwh/m² anno

Piano terra / 3

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Spese condominiali € 50

Anno di costruzione 1986

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	222 Mq	222 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 1° piano	15 Mq	4 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone coperto - 2° piano	15 Mq	4 Mqc
Balcone coperto - 2° piano	5 Mq	1 Mqc
Giardino villa collegato	250 Mq	23 Mqc
Totale		256 Mqc