VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA

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Classe energetica Non indicata

Trecastagni ( Catania)

OPEN HOUSE VISITE LIBERE 02/03/2024 DALLE ORE 10:30 ALLE 12:30

Si propone in vendita nel comune di Trecastagni, più precisamente nei pressi di via Della Costituzione ( zona altamente signorile con costruzioni di sole ville e villette), villa unifamiliare di circa 320 mq con curatissimo giardino di pertinenza e terrazze.
L'immobile è stato ristrutturato recentemente tra cui è stata rifatta totalmente la facciata, revisione di tutti gli impianti elettrico idrico e scarichi e installato l'impianto fotovoltaico che lo qualifica con un alto coefficiente energetico.
Si distribuisce su tre livelli ed è così composto:

PAINO SEMINTERRATO
- GARAGE
- DUE GRANDI VANI
- BAGNO
- LAVANDERIA
- VANO TECNICO

PIANO TERRA
- INGRESSO SU DISIMPEGNO
- SALONE DOPPIO
- STUDIO
- SALA DA PRANZO
- CUCINA ABITABILE CON USCITA SU PARTE ESTERNA CON GAZEBO
- BAGNO DI RAPPRESENTANZA

PIANO PRIMO
- TRE CAMERE DA LETTO DI CUI IN UNA TROVIAMO IL BAGNO IN CA,MERA
- BAGNO DEL PIANO
- TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO

IMMOBILE PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'
PREZZO DI RICHIESTA € 495.000

Rif: GP76

Villa

320 Mq

8 Vani

Giardino 500 mq

Non indicata

3 Camere

3 Bagni

€ 495.000

Prezzo precedente € 490.000,00

Prezzo aumentato di € 5.000,00

1,0%

Dettaglio immobile

Rif GP76

Prezzo € 495.000

Provincia Catania

Comune Trecastagni

Indirizzo Via Dott.a.barbagallo 34

Vani 8

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica Non indicata

Piano seminterrato / 3

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni ristrutturato

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Triplo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	320 Mq	320 Mqc
Giardino appartamento collegato	500 Mq	52 Mqc
Totale		372 Mqc

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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62

95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

P.IVA: 05440680873

info@ramaimmobiliare.com

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VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA

Trecastagni (Catania)

€ 495.000