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Classe energetica A2
Villa in vendita a Catania SAN GIORGIO
zona San Giorgio - Catania ( Catania)
Esclusiva Villa di Prestigio a Catania: Moderna, Raffinata e AccoglienteVilla di recente costruzione, situata nelle immediate vicinanze del cuore di Catania, che ti conquisterà con il suo stile moderno e le finiture di alta qualità.
Costruita nel 2018 su un ampio terreno di circa 400 mq, questa villa antisismica è frutto di un attento studio architettonico che si riflette sia nella sua estetica esterna che negli interni curati nei minimi dettagli.
La residenza si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale:
Piano Terra:
Un ampio salone doppio, collegato a una cucina moderna e si affaccia su una veranda di 50 mq, dotata di lavanderia e zona relax con divani, angolo TV e angolo giochi. Completa il piano un bagno di rappresentanza, un ripostiglio e una piacevole sorpresa: una confortevole area all'aperto.
Primo Piano:
La scala a vista con cristalli conduce al primo piano, dove troverai una camera matrimoniale, due camere da letto, un lussuoso bagno e un ampio balcone che abbraccia le camere su due lati.
Secondo Piano:
Al piano superiore, altre due camere da letto, un bagno e un ampio balcone completano questo spazio unico nel suo genere.
Questa Villa è una vera perla con finiture esclusive, sia all'esterno che all'interno, creando un ambiente elegante e accogliente.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2284629
Villa
260 Mq
8 Vani
Giardino 400 mq
A2
5 Camere
4 Bagni
€ 750.000
Dettaglio immobile
Rif 2284629
Prezzo € 750.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Giorgio
Vani 8
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1,52 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2018
Cucina a vista
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 400 Mq | 42 Mqc |
| Totale | 302 Mqc |
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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
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P.IVA: 05440680873
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