Palazzo in vendita a Ragusa VIA CARDUCCI

Palazzo in vendita a Ragusa VIA CARDUCCI

zona Via Carducci - Ragusa ( Ragusa)

Un palazzetto unico è ora disponibile per l'acquisto in una delle zone più ambite di Ragusa. Questa straordinaria proprietà, situata in Via Carducci, offre un'ampia varietà di spazi e opportunità commerciali.
- Descrizione dell'Immobile:
- Locale Commerciale al Piano Terra (170 mq): Dotato di due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, showroom o ufficio con una visibilità eccezionale (già a reddito).
- Piano Ammezzato (80 mq): Spazio adatto per uso ufficio, con un layout flessibile per adattarsi alle esigenze specifiche.
- Primo Piano con Due Appartamenti (80 mq ciascuno): Due accoglienti appartamenti, perfetti per locazione residenziale o investimento immobiliare. (di cui uno già a reddito)
- Secondo Piano (160 mq, stato rustico): Uno spazio ampio e versatile, offrendo la possibilità di creare due o tre appartamenti, consentendo libertà di design e distribuzione degli ambienti.
-Terrazzo (160 mq): Un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e eventuali sviluppi futuri.

Rendimento: Parte degli immobili è già locata, garantendo un reddito immediato, offrendo un'opportunità unica per ottenere un ritorno sull'investimento fin da subito.
Potenziale: Grazie alla sua struttura e al potenziale di sviluppo del secondo piano, questa proprietà si presta a diverse possibilità di reddito passivo e ampliamenti futuri.
Condizioni dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, offrendo un'opportunità pronta all'uso o per eventuali personalizzazioni.
Questa è un'occasione imperdibile per gli investitori o per coloro che cercano una combinazione di spazi commerciali e residenziali in una posizione di prestigio.