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in vendita

San Gregorio, Villa a schiera in zona Carrubbazza

Zona Carrubbazza San Gregorio di Catania (Catania)

€ 300.000

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Rif: GS16

cucina

salone

salone

salone

salone

letto

letto

balcone

scala

disimpegno

bagno

letto

letto

letto4

balcone

cucina

cucina

cucina

bagno

bagno

scala

sottotetto

terrazzino

terrazzino

terrazzino

ingresso

vista

posto auto

condominio

condominio

condominio

ingresso residence

ingresso residence

ingresso residence

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

San Gregorio, Villa a schiera in zona Carrubbazza

zona Carrubbazza - San Gregorio di Catania ( Catania)

Si propone in vendita nel comune di San Gregorio di Catania, in zona e contesto signorile, villa a schiera ubicata nel complesso edilizio "Il Noce", edificato tra l'anno 2000 e 2002 con regolare concessione edilizia.
L'immobile oggetto di vendita si sviluppa su due livelli per un totale di mq 146 catastali, e precisamente:
- al piano primo:
tramite scala interna privata, trovasi un grande salone con camino, disimpegno, due camere da letto,bagno con vasca, lavanderia, balconato su due lati;
- al piano secondo:
sempre tramite scala interna, trovasi un'ampia cucina soggiorno, un bagno con box doccia ed un terrazzino di ca 13 mq panoramico.
L'immobile è provvisto di climatizzatori inverter in tutti i vani, impianto termico con piastre radianti attivati da caldaia alimentata con gas metano, infissi in legno con vetro camera e persiane sempre in legno.
Impianto di allarme con sensori radar interni attivo.
L'immobile trovasi in buone condizioni, già abitabile, necessita di una tinteggiatura con una condizione esterna condominiale in ottimo stato.
Completa la vendita un posto auto di proprietà di ca mq 14.
Zona servita di centri commerciali e quant'altro necessario al fabbisogno giornaliero.

PREZZO: € 300.000

Rif: GS16

Villa a schiera

146 Mq

4 Vani

G

2 Camere

2 Bagni

€ 300.000

Prezzo precedente € 310.000,00

Prezzo ribassato di € 10.000,00

3,2%

Dettaglio immobile

Rif GS16

Prezzo € 300.000

Provincia Catania

Comune San Gregorio di Catania

Zona Carrubbazza

Indirizzo Via Simeto 4

Vani 4

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 85

Anno di costruzione 2002

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	90 Mq	90 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70	56 Mq	56 Mqc
Totale		146 Mqc

Foto

ingresso residence

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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62

95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

P.IVA: 05440680873

info@ramaimmobiliare.com

095-7210509

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