RAMA IMMOBILIARE

Rif EPA-27

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Descrizione

Nel Comune di San Giovanni La Punta, ed esattamente in via Fiugi, in un posizionamento strategico poiché in stretta vicinanza con gli snodi autostradali e a pochi chilometri dai Centri Commerciali, proponiamo in VENDITA una VILLA BIFAMILIARE in pronta consegna, distribuita su tre livelli, con rifiniture moderne e minimali che rendono la struttura esteticamente elegante e raffinata.

Nonostante si tratti di una Villa Bifamiliare, la struttura risulta separata dalla villa adiacente per mezzo di un giunto di separazione, inoltre ha un ingresso con parcheggio totalmente AUTONOMO e INDIPENDENTE.

La Villa, insistente su un terreno di circa 700mq, così si compone:
• PIANO TERRA (115mq): ingresso su ampio soggiorno, grande cucina con vista su piscina, bagno, spogliatoio e un vano utilizzabile come ripostiglio.
• PIANO PRIMO (115mq): Camera da letto matrimoniale con bagno annesso, due camerette e un bagno comune.
• PIANO SECONDO (35mq): Locale di sgombero con W.C. e ampio terrazzo di circa 70mq.

Inoltre, la Villa verrà consegnata con le seguenti dotazioni:
- Infissi a taglio termico, certificati con Sistema METRA;
- Infissi antiribalta;
- Impianti di riscaldamento a pavimento;
- Predisposizione impianto fotovoltaico e solare;
- Cancello con apertura automatica;
- Predisposizione video sorveglianza e allarme;
- Vasca di riserva da 10.000 l;
- Tende a schermatura solare motorizzate, con sistema di domotica;
- Piscina 5m x 10m - H 1,50m;
- Cappotto termico di 8cm;
- Porta di ingresso blindata ALIAS;
- Doppio solaio con intercapedine di 80cm.

Prezzo richiesto: € 530.000

Dettagli

Rif EPA-27
Prezzo € 530.000
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Indirizzo Via Fiuggi
Superficie 230 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica Non indicata
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2020
Giardino esclusivo 560 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina 50 mq
Balcone 40 mq
Terrazza 70 mq
Ingresso indipendente