TEAM TOSTO RAMA IMMOBILIARE
Rif lu330
Descrizione
Nel Comune di Valverde, in un contesto tranquillo e riservato di eleganti ville, precisamente in via Giuseppe Bonaventura n. 53, proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, dotata di ascensore interno che collega tutti i livelli.
L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su quattro livelli
Piano Cantinato (circa 100 mq):
- Ampia zona living con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, ripostigli e garage collegato internamente di 32 mq, oltre a posti auto ad uso esclusivo.
Piano Terra (circa 70 mq):
- Ingresso su luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di rappresentanza e accesso agli spazi esterni con terrazza, portico e giardino.
Piano Primo (circa 70 mq):
- Disimpegno, tre ampie camere da letto, di cui una con antibagno e bagno privato con doccia, oltre secondo bagno con vasca.
Mansarda (circa 40 mq):
- Cucina, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e terrazza panoramica di 40 mq.
Caratteristiche principali:
- Luminoso con esposizione su 4 lati
- Panoramico con vista Etna
- Ascensore interno funzionante su tutti i livelli
- Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo
- Riscaldamento autonomo con radiatori e allaccio al gas di città
- Climatizzatori caldo/freddo
- Infissi in legno con doppio vetrocamera
- Impianto di allarme
- Immobile munito di certificazione di Abitabilità/Agibilità
Prezzo richiesto: € 478.000
L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su quattro livelli
Piano Cantinato (circa 100 mq):
- Ampia zona living con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, ripostigli e garage collegato internamente di 32 mq, oltre a posti auto ad uso esclusivo.
Piano Terra (circa 70 mq):
- Ingresso su luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di rappresentanza e accesso agli spazi esterni con terrazza, portico e giardino.
Piano Primo (circa 70 mq):
- Disimpegno, tre ampie camere da letto, di cui una con antibagno e bagno privato con doccia, oltre secondo bagno con vasca.
Mansarda (circa 40 mq):
- Cucina, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e terrazza panoramica di 40 mq.
Caratteristiche principali:
- Luminoso con esposizione su 4 lati
- Panoramico con vista Etna
- Ascensore interno funzionante su tutti i livelli
- Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo
- Riscaldamento autonomo con radiatori e allaccio al gas di città
- Climatizzatori caldo/freddo
- Infissi in legno con doppio vetrocamera
- Impianto di allarme
- Immobile munito di certificazione di Abitabilità/Agibilità
Prezzo richiesto: € 478.000
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 70 Mq | 70 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 100 Mq | 50 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 35 Mq | 26 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 40 Mq | 10 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 15 Mq | 5 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 30 Mq | 9 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 40 Mq | 8 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 32 Mq | 19 Mqc |
| Balcone coperto - piano terra | 30 Mq | 9 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 100 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 292 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif lu330
Prezzo € 478.000
Provincia Catania
Comune Valverde
Indirizzo Via Giuseppe Bonaventura 53
Vani 9
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 111,11 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2001
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
Planimetrie
Photogallery
