TEAM TOSTO RAMA IMMOBILIARE
Rif lu323
Descrizione
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE
Sabato 15 Novembre dalle ore 10.30 alle ore 11.30
Nel cuore di una zona residenziale signorile e tranquilla, precisamente in via Giovanni Pascoli n. 19 Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 394 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, con ampio spazio esterno, giardino, terrazze panoramiche e piscina privata.
Composizione dell’immobile:
Piano Terra:
- Elegante ingresso
- Ampio salone triplo con camino
- Ulteriore vano living
- Disimpegno e bagno di rappresentanza
- Spazioso giardino con terrazza e piscina ideale per momenti di relax e convivialità
Primo Piano:
- Quattro ampie camere da letto
- Due bagni di cui uno in camera
- Disimpegno con accesso al vano mansardato
- Balconi e terrazza panoramica con vista Etna
Piano Cantinato:
- Grande cucina/taverna con forno
- Bagno
- Ripostiglio
Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva: 394 mq
- Luminosissima, con tripla esposizione
- Ottimo stato di manutenzione
- Spazi interni ampi e ben distribuiti
- Piscina privata e giardino
- Contesto residenziale elegante e riservato
Prezzo di vendita richiesto: € 490.000
Un’abitazione ideale per chi cerca comodità, eleganza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Sabato 15 Novembre dalle ore 10.30 alle ore 11.30
Nel cuore di una zona residenziale signorile e tranquilla, precisamente in via Giovanni Pascoli n. 19 Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 394 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, con ampio spazio esterno, giardino, terrazze panoramiche e piscina privata.
Composizione dell’immobile:
Piano Terra:
- Elegante ingresso
- Ampio salone triplo con camino
- Ulteriore vano living
- Disimpegno e bagno di rappresentanza
- Spazioso giardino con terrazza e piscina ideale per momenti di relax e convivialità
Primo Piano:
- Quattro ampie camere da letto
- Due bagni di cui uno in camera
- Disimpegno con accesso al vano mansardato
- Balconi e terrazza panoramica con vista Etna
Piano Cantinato:
- Grande cucina/taverna con forno
- Bagno
- Ripostiglio
Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva: 394 mq
- Luminosissima, con tripla esposizione
- Ottimo stato di manutenzione
- Spazi interni ampi e ben distribuiti
- Piscina privata e giardino
- Contesto residenziale elegante e riservato
Prezzo di vendita richiesto: € 490.000
Un’abitazione ideale per chi cerca comodità, eleganza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Cantina collegata - seminterrato | 120 Mq | 120 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 110 Mq | 110 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 110 Mq | 110 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano | 30 Mq | 30 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 100 Mq | 14 Mqc |
| Balcone coperto - piano terra | 10 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 10 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 80 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 410 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif lu323
Prezzo € 490.000
Provincia Catania
Comune Aci Sant'Antonio
Indirizzo Via Giovanni Pascoli 19
Vani 8
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI 111,11 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1997
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
Planimetrie
