RAMA IMMOBILIARE

Si vende per motivi familiari un'attività commerciale avviata Osteria/Pub comprese le Mura, situata in una posizione strategica nel cuore di Catania, a pochi passi dal famoso Teatro Greco e all'interno di un'area patrimonio UNESCO. Il locale dispone di uno spazio esterno su tre lati, ideale per accogliere la clientela all'aperto. Lo spazio esterno include una tenda con tavoli. L'attività è perfetta per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto per essere gestito,
oppure per chi vuole avviare un progetto nel settore della ristorazione o dell'intrattenimento.
Caratteristiche del locale:
Spazio esterno su tre lati con tenda e tavoli.
Posizione centrale e di alto passaggio, ideale per turisti e residenti.
Licenza commerciale per attività di Osteria/pub già attivata.
Ambiente accogliente e ben strutturato, adatto a eventi e serate a tema.
Dotazione di attrezzature:
Arredi interni: tavoli, sedie, ombrelloni, bancone vetrina (fredda e calda).
Attrezzature professionali: frigorifero basso 3 ante, 3 tavoli da lavoro in acciaio, friggitrice, gas, fry top, forno, forno a microonde.
Cappa aspirante e impianto di carboni attivi.
Mensole in ferro e bottiglie incluse.
Potenzialità:
Ottima visibilità e afflusso di clientela garantito dalla posizione.
Spazio esterno ideale per serate all'aperto e eventi.
Ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore enogastronomico o intrattenimento serale.

Questo immobile, di classe energetica F, si trova al piano terra e si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni.

L'attività si compone di 4 vani ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business, e dispone di 3 bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per i clienti e il personale. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore all'immobile, permettendo un accesso diretto e riservato.
Gli spazi sono completamente arredati e pronti per essere utilizzati, consentendo un avvio immediato dell'attività.

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi servizi e attrazioni turistiche.