RAMA IMMOBILIARE RAMA IMMOBILIARE

RAMA IMMOBILIARE

Rif AL288

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Descrizione

In una delle zone più comode e servite di San Giovanni La Punta, a ridosso di Viale della Regione, ti presentiamo una deliziosa villetta a schiera: la casa ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e una posizione strategica.
Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista dell’Etna sullo sfondo, prendere un caffè sul balcone, o trascorrere i pomeriggi nel tuo giardino privato, un angolo verde tutto tuo dove rilassarti o far giocare i bambini in sicurezza.
Gli spazi sono pensati per vivere bene:
Zona giorno ampia e accogliente, con un doppio salone perfetto per momenti in famiglia o con amici
Una cucina abitabile che si apre su un grazioso cortiletto interno
Bagno per gli ospiti e comodo ripostiglio
Salendo al piano superiore trovi:
Tre camere da letto luminose, ideali per ogni esigenza (famiglia, studio, ospiti)
Un bagno con doccia
Due balconi, di cui uno con panorama sull’Etna
Caratteristiche che fanno la differenza:
Doppia esposizione Est-Ovest
Giardino d’ingresso di circa 60 mq: curato e vivibile
Cortiletto sul retro di 35 mq
Posto auto riservato all'interno del residence
Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet caldo nella zona notte
Porta blindata, inferriate, riscaldamento autonomo a metano, impianti a norma
Infissi in legno da riprendere o sostituire, già presenti le protezioni
Tutto questo all'interno di un residence anni ’90, tranquillo e ben abitato, a due passi da scuole, supermercati, uffici, palestre e snodi autostradali.

Prezzo: €210.000
Una casa pronta da vivere, con un’anima calda e accogliente, in una posizione invidiabile.
Se cerchi una soluzione indipendente ma non isolata, questa è la tua occasione.

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 122 Mq 122 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 9 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 75 Mq 11 Mqc
Totale 135 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif AL288
Prezzo € 210.000
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Indirizzo Via Duca d'Aosta 116/A
Superficie 122 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Giardino 75 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 9 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Planimetrie

Planimetria ID 27590379

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