RAMA IMMOBILIARE

Rama Immobiliare propone in vendita un immobile già adibito in casa vacanza, già avviata con eccellenti recensioni, per posizione strategica, confort e servizi.

Investi nel cuore di Catania: indipendente, già arredato con attività avviata!
Se sei alla ricerca di un investimento turistico intelligente e pronto a generare reddito immediato, ti presentiamo un’occasione davvero unica, In via Tezzano,, in una posizione centralissima e perfettamente collegata.
Si tratta di un immobike indipendente, completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanze.

Posizione strategica, centralissima
Siamo a pochi passi da via Sangiuliano, una delle arterie storiche più eleganti di Catania, e a soli 300 metri dalla Stazione Centrale. . Una location perfetta per il turista moderno: vicino ai trasporti, al centro storico, al porto, all’aeroporto (Fontanarossa) e a tutte le principali attrazioni della città.

I viaggiatori adorano questa zona perché permette di vivere la Catania autentica: tra cultura, mercati tipici, ristorantini locali e la bellezza architettonica del barocco catanese. E la tua attività potrà beneficiare proprio di questo!

L’immobile in dettaglio
Si tratta di una proprietà totalmente indipendente, ristrutturata con gusto, disposta su due livelli, per un totale di circa 72 mq.

Piano Terra:
Ingresso su spaziosa zona living open space
Cucina moderna e attrezzata
Tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale
Primo bagno completo

Primo Piano:
spaziosa camera da letto matrimoniale
Secondo bagno privato
Spazio comodo, accogliente, con finiture curate

Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e funzionalità, ideale per l’uso turistico. Gli arredi sono moderni, neutri, versatili, adatti sia al viaggiatore business che a chi soggiorna per piacere.

Incluso nella vendita: tutto il necessario:
L’immobile viene ceduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere utilizzato da subito, senza ulteriori investimenti.

Dotazioni:
Cucina attrezzata con elettrodomestici
Divano letto matrimoniale nel soggiorno
Camera da letto completa con armadio, comodini, rete e materasso
Lavatrice/asciugatrice
TV, suppellettili, oggettistica e arredi decorativi

Attività turistica avviata
Il valore aggiunto? L’immobile viene ceduto è già attivo per attività ricettiva già attiva. In particolare:
Annunci già pubblicati su portali di prenotazione (Airbnb, Booking, etc.)
Recensioni eccellenti e profilo ben posizionato

In pratica, un’attività chiavi in mano, perfetta per chi desidera entrare subito nel mercato turistico senza partire da zero. È l’ideale anche per chi cerca una seconda casa da usare in parte come B\&B o affitto breve, sfruttando la sua posizione centrale e la domanda turistica costante.

Punti forti:
Superficie: 72 mq circa
Locali: 2
Bagni: 2
Stato: ristrutturato
Classe energetica: 'D'
Riscaldamento: aria condizionata
Proprietà totalmente indipendente senza condominio
Disponibilità immediata

Perché acquistarlo?

Posizione top nel cuore turistico della città
Immobile indipendente, ristrutturato e arredato
Nessuna spesa extra: pronto per l’uso
Attività turistica attiva e redditizia
Ottima opportunità per investitori o gestori di strutture
Il momento giusto per investire è ora, Catania cresce ogni anno come meta turistica e questa proprietà ti permette di entrare nel settore in modo diretto, concreto e immediato.
Contattaci per una visita e lasciati sorprendere!

Cenni storici e fascino a due passi dalla Stazione Centrale:
Situata in una posizione strategica, la zona della Stazione Centrale di Catania è da oltre un secolo uno snodo vitale della città, punto d'incontro tra passato e modernità. Inaugurata nel 1866, la stazione rappresenta non solo il principale accesso ferroviario all’Etna e al barocco siciliano, ma anche il simbolo di una città in continua evoluzione. La zona è perfettamente collegata con il centro storico , il lungomare e l’aeroporto, grazie alla metropolitana, autobus e taxi.