RAMA IMMOBILIARE

In vendita ad Acireale – Via Caronda 53 e 55
Laboratorio con soppalco, ideale per atelier, studio professionale o salone di bellezza dal concept fashion.

In una delle zone più caratteristiche e servite di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq, arricchita da un suggestivo soppalco di circa 40 mq.

Questa soluzione esclusiva è perfetta per chi desidera coniugare estetica, funzionalità e visibilità: ideale per studi di architettura, atelier creativi, showroom di design, ma anche per chi sogna di aprire un salone di bellezza, un parrucchiere o una barberia dallo stile distintivo.

La proprietà è composta da due unità, ciascuna con ingresso indipendente:

Civico 55 (75 mq + 40 mq di soppalco):

Ci sono luoghi che non si abitano soltanto: si vivono, si raccontano, si portano dentro.
Questi ambienti — moderni, luminosi, sapientemente ristrutturati su una base storica — sono un inno all’armonia tra passato e futuro.

Lo sviluppo verticale dona respiro e libertà allo spazio, mentre lo sguardo si perde tra archi maestosi, incroci armonici e un tetto a crociera che accoglie come un abbraccio antico.
Tutto intorno, la rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela immacolata, pronta ad accogliere la tua storia, i tuoi sogni, la tua nuova vita.

È un luogo che stimola la creatività, che invita al cambiamento, che ispira.
Un rifugio per l’anima, in cui ogni passo risuona con dignità, e ogni angolo racconta un’idea di bellezza senza tempo.

Civico 53 (30 mq):
Accesso dal fascino antico, che incanta al primo sguardo: eleganti rifiniture d’epoca, un’atmosfera intima e autentica, quasi sacra.

Si attraversa un tetto a volta a crociera, simbolo di maestria artigiana, con pareti in pietra viva lasciata a vista, crude e poetiche come la memoria del luogo.
Ai piedi, un pavimento in grandi pietre laviche, imponenti e vive, che trasmettono la forza e la bellezza della Sicilia più autentica.

Un ambiente che non si guarda soltanto: si sente.
Che non si misura in metri quadri, ma in emozione.

All’interno si trovano tre ampi ambienti open space, luminosi e versatili, facilmente personalizzabili in base all’attività.
L’immobile è in buone condizioni generali e classificato in Classe Energetica G.

La categoria catastale C/3 consente l’avvio immediato di attività artigianali o professionali, senza necessità di cambio di destinazione d’uso. È comunque possibile valutare in futuro un passaggio a uso commerciale o misto, previa verifica urbanistica.

Perché è perfetto anche per un salone di bellezza?
La posizione centrale, gli spazi accoglienti e l’estetica ricercata lo rendono ideale per offrire un’esperienza esclusiva ai clienti: non un semplice taglio di capelli, ma un luogo che racconta stile, identità e professionalità.

Prezzo richiesto:
Civico 55 (75 mq + soppalco): €153.000
Civico 53 (30 mq): €60.000
Totale: €213.000