TEAM TOSTO RAMA IMMOBILIARE
Rif lu308
Descrizione
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE
Sabato 27 Settembre dalle ore 10.30 alle ore 11.30
Via Vincenzo Bellini n. 157 – Valverde (CT)
Nel cuore di Valverde, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa angolare di circa 200 mq, disposta su quattro livelli e inserita in un contesto elegante.
PIANO CANTINATO:
- Spaziosa cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo a livello
- Bagno/lavanderia con doccia
- Garage con accesso interno alla cantina
- Locale tecnico
PIANO TERRA:
- Ingresso su ampio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino
- Adiacente vano studio (possibilità di realizzare una seconda cucina)
- Disimpegno
- Bagno di rappresentanza
PIANO PRIMO:
- Camera matrimoniale con balcone
- Due camere da letto comode (entrambe con balcone)
- Corridoio
- Bagno con vasca
PIANO SECONDO:
- Ampia e luminosa mansarda
- Bagno con doccia.
SPAZI ESTERNI:
- Giardino privato curato
- Terrazzo a livello ideale per momenti di relax o cene all'aperto
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Villetta angolare
- Contesto residenziale elegante e tranquillo
- Impianto di allarme
- Spese condominiali contenute (€ 10/mese)
- Ottimi collegamenti: vicinanza a svincolo autostradale e tangenziale
- Tutti i principali servizi commerciali a pochi passi
- Certificazione di Abitabilità e Agibilità
Prezzo di vendita: € 320.000
Contattaci per maggiori informazioni!
Sabato 27 Settembre dalle ore 10.30 alle ore 11.30
Via Vincenzo Bellini n. 157 – Valverde (CT)
Nel cuore di Valverde, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa angolare di circa 200 mq, disposta su quattro livelli e inserita in un contesto elegante.
PIANO CANTINATO:
- Spaziosa cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo a livello
- Bagno/lavanderia con doccia
- Garage con accesso interno alla cantina
- Locale tecnico
PIANO TERRA:
- Ingresso su ampio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino
- Adiacente vano studio (possibilità di realizzare una seconda cucina)
- Disimpegno
- Bagno di rappresentanza
PIANO PRIMO:
- Camera matrimoniale con balcone
- Due camere da letto comode (entrambe con balcone)
- Corridoio
- Bagno con vasca
PIANO SECONDO:
- Ampia e luminosa mansarda
- Bagno con doccia.
SPAZI ESTERNI:
- Giardino privato curato
- Terrazzo a livello ideale per momenti di relax o cene all'aperto
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Villetta angolare
- Contesto residenziale elegante e tranquillo
- Impianto di allarme
- Spese condominiali contenute (€ 10/mese)
- Ottimi collegamenti: vicinanza a svincolo autostradale e tangenziale
- Tutti i principali servizi commerciali a pochi passi
- Certificazione di Abitabilità e Agibilità
Prezzo di vendita: € 320.000
Contattaci per maggiori informazioni!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 50 Mq | 50 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano | 35 Mq | 26 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - seminterrato | 18 Mq | 11 Mqc |
| Giardino villa collegato | 65 Mq | 10 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - seminterrato | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 15 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 226 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif lu308
Prezzo € 320.000
Provincia Catania
Comune Valverde
Indirizzo Via Vincenzo Bellini 157
Vani 5
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 111,11 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 2002
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
