TEAM TOSTO RAMA IMMOBILIARE
Rif lu301
Descrizione
Via Giorgio Arcoleo n. 4/B – Comune di Gravina di Catania
Nel Comune di Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico ad uso ABITATIVO di 176 mq, disposto su due livelli (secondo e terzo piano), e garage di 20 mq posto al piano interrato all’interno di una palazzina servita da ascensore.
Caratteristiche principali:
SECONDO PIANO:
- Ingresso su soggiorno
- Cucina abitabile con accesso ad ampio balcone terrazzato
- Camera da letto
- Bagno
TERZO PIANO, collegato da comoda scala interna:
- Ampia mansarda open-space divisibile (circa 140 mq)
- Zona cottura
- Bagno
- Due terrazze panoramiche a livello, ciascuna di circa 80 mq
Accessori e dotazioni:
- Garage di 20 mq (h 3,30) al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore condominiale
- Esposizione su quattro lati – ottima luminosità naturale
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Attualmente arredato come ufficio, ma con destinazione d’uso residenziale (categoria A/2)
- Vasca di riserva idrica condominiale
- Certificato di Abitabilità presente
Ideale sia come abitazione principale che come studio-abitazione o investimento
Prezzo di vendita richiesto: € 220.000
Un immobile unico nel suo genere, spazioso, versatile e pronto a essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Nel Comune di Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico ad uso ABITATIVO di 176 mq, disposto su due livelli (secondo e terzo piano), e garage di 20 mq posto al piano interrato all’interno di una palazzina servita da ascensore.
Caratteristiche principali:
SECONDO PIANO:
- Ingresso su soggiorno
- Cucina abitabile con accesso ad ampio balcone terrazzato
- Camera da letto
- Bagno
TERZO PIANO, collegato da comoda scala interna:
- Ampia mansarda open-space divisibile (circa 140 mq)
- Zona cottura
- Bagno
- Due terrazze panoramiche a livello, ciascuna di circa 80 mq
Accessori e dotazioni:
- Garage di 20 mq (h 3,30) al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore condominiale
- Esposizione su quattro lati – ottima luminosità naturale
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Attualmente arredato come ufficio, ma con destinazione d’uso residenziale (categoria A/2)
- Vasca di riserva idrica condominiale
- Certificato di Abitabilità presente
Ideale sia come abitazione principale che come studio-abitazione o investimento
Prezzo di vendita richiesto: € 220.000
Un immobile unico nel suo genere, spazioso, versatile e pronto a essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano | 140 Mq | 105 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 2° piano | 12 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 150 Mq | 19 Mqc |
| Box non collegato - piano interrato | 20 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 208 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif lu301
Prezzo € 220.000
Provincia Catania
Comune Gravina di Catania
Indirizzo Via Giorgio Arcoleo 4b
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI 84,31 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 116
Anno di costruzione 2003
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
