TEAM TOSTO RAMA IMMOBILIARE
Rif AT04
Descrizione
Posizione esclusiva: Piazza Don Diego n. 36, con ingresso al cortile da Via Leonardi n. 45
Superficie: 260 mq | Livelli: 3 | Cortile e terrazza di pertinenza esclusiva
In pieno centro a Pedara, in una delle zone più suggestive e servite del paese, proponiamo in vendita un'elegante casa singola di fine ‘800, caratterizzata da finiture di pregio e un perfetto stato conservativo.
Distribuzione degli ambienti:
- Piano rialzato: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso diretto al cortile, disimpegno e bagno di servizio.
- Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza, altre 3 camere da letto (2 finestrate e una con balconcino), corridoio e bagno con vasca.
- Piano seminterrato: ampia taverna con cucinotto e barbecue, ideale per momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
- Tripla esposizione (est/ovest/nord) che garantisce luminosità e ventilazione naturale
- Finiture di prestigio tipiche del tardo '800
- Termoautonomo con radiatori a parete e allaccio al gas di città
- Infissi in legno con doppio vetrocamera per isolamento termico e acustico
- Impianto di allarme e riserva idrica con pozzo
- Zona centralissima e ben servita da attività commerciali
Prezzo di vendita: € 420.000
Per maggiori informazioni, contattaci subito!
Superficie: 260 mq | Livelli: 3 | Cortile e terrazza di pertinenza esclusiva
In pieno centro a Pedara, in una delle zone più suggestive e servite del paese, proponiamo in vendita un'elegante casa singola di fine ‘800, caratterizzata da finiture di pregio e un perfetto stato conservativo.
Distribuzione degli ambienti:
- Piano rialzato: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso diretto al cortile, disimpegno e bagno di servizio.
- Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza, altre 3 camere da letto (2 finestrate e una con balconcino), corridoio e bagno con vasca.
- Piano seminterrato: ampia taverna con cucinotto e barbecue, ideale per momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
- Tripla esposizione (est/ovest/nord) che garantisce luminosità e ventilazione naturale
- Finiture di prestigio tipiche del tardo '800
- Termoautonomo con radiatori a parete e allaccio al gas di città
- Infissi in legno con doppio vetrocamera per isolamento termico e acustico
- Impianto di allarme e riserva idrica con pozzo
- Zona centralissima e ben servita da attività commerciali
Prezzo di vendita: € 420.000
Per maggiori informazioni, contattaci subito!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano rialzato | 115 Mq | 115 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 105 Mq | 105 Mqc |
| Accessorie | ||
| Taverna collegata - seminterrato | 55 Mq | 41 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 30 Mq | 3 Mqc |
| Terrazza non collegata coperta - 1° piano | 10 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 266 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AT04
Prezzo € 420.000
Provincia Catania
Comune Pedara
Indirizzo Piazza Don Diego 36
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 111,11 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
