RAMA IMMOBILIARE
Rif AL266
Descrizione
Nel Comune di Catania e precisamente in Via Grotta San Giovanni, zona San Giovanni Galermo dal lato nord dell’ Etna Bar, proponiamo in vendita una casa indipendente di 96 mq catastali con un terreno di pertinenza esclusiva esteso 438 mq.
L’abitazione è completamente da ristrutturare ma gli elementi che la rendono particolarmente interessante sono:
• POSIZIONE STRATEGICA – perché di facile e veloce collegamento sia con i Paesi Etnei salendo per i confinanti Comuni di Gravina e San Pietro Clarenza, sia con la circonvallazione di Catania scendendo da Via Galermo e perfino con gli svincoli autostradali;
• CONFORMAZIONE E MORFOLOGIA – trattasi appunto di una soluzione immobiliare singola con uno spazio esterno considerevole, oggi molto ricercata;
• PERFETTA CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE – di solito proposte immobiliari di questa tipologia presentano sempre difformità o addirittura totali assenze di titoli urbanistici o estreme complessità dei titoli di provenienza; questa invece è dotata di concessione edilizia, allineamento urbanistico e catastale ed è già stata analizzata la documentazione relativa alla provenienza che permetterà una compravendita sicura.
Prezzo: € 63.000
L’abitazione è completamente da ristrutturare ma gli elementi che la rendono particolarmente interessante sono:
• POSIZIONE STRATEGICA – perché di facile e veloce collegamento sia con i Paesi Etnei salendo per i confinanti Comuni di Gravina e San Pietro Clarenza, sia con la circonvallazione di Catania scendendo da Via Galermo e perfino con gli svincoli autostradali;
• CONFORMAZIONE E MORFOLOGIA – trattasi appunto di una soluzione immobiliare singola con uno spazio esterno considerevole, oggi molto ricercata;
• PERFETTA CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE – di solito proposte immobiliari di questa tipologia presentano sempre difformità o addirittura totali assenze di titoli urbanistici o estreme complessità dei titoli di provenienza; questa invece è dotata di concessione edilizia, allineamento urbanistico e catastale ed è già stata analizzata la documentazione relativa alla provenienza che permetterà una compravendita sicura.
Prezzo: € 63.000
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio - piano terra | 438 Mq | 13 Mqc |
| Totale | 113 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AL266
Prezzo € 63.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Giovanni di Galermo
Indirizzo Via Grotta San Giovanni 21
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 169,27 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 800 mt
Planimetrie
Photogallery
RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
0952291468
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
0952291468
info@ramaimmobiliare.com
C.F.: 05440680873
P.IVA: 05440680873
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