TEAM TOSTO RAMA IMMOBILIARE
Rif lu295
Descrizione
A pochi passi da Piazza Duomo, nel cuore storico di Catania, precisamente in Via Vittorio Emanuele II n. 193, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 224 mq situato al terzo piano, con annessa mansarda di circa 20 mq e terrazza a livello.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie: 224 mq + mansarda di circa 20 mq con terrazza
- Piano: Terzo (non ascensorato)
- Esposizione: Tripla (Est/Ovest/Nord)
Composizione:
- Ampio ingresso
- Soggiorno doppio
- Cucina abitabile
- Disimpegni
- Quattro camere da letto
- Due bagni con vasca
- Mansarda collegata con scala interna
- Terrazza a livello
- Balconi
Dotazioni e Comfort:
- Luminoso con balconi e terrazza
- Pavimentazione in cementine decorate, che conferisce un fascino unico
- Termoautonomo con radiatori a parete
- Climatizzazione caldo/freddo
- Spese condominiali: € 80 mensili
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una residenza di pregio nel cuore della città, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, in un contesto storico e prestigioso. Ideale anche per chi intende realizzare un'esclusiva struttura turistica ricettiva, grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dell'immobile.
Prezzo di vendita: € 438.000
Per maggiori informazioni, contattaci subito!
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie: 224 mq + mansarda di circa 20 mq con terrazza
- Piano: Terzo (non ascensorato)
- Esposizione: Tripla (Est/Ovest/Nord)
Composizione:
- Ampio ingresso
- Soggiorno doppio
- Cucina abitabile
- Disimpegni
- Quattro camere da letto
- Due bagni con vasca
- Mansarda collegata con scala interna
- Terrazza a livello
- Balconi
Dotazioni e Comfort:
- Luminoso con balconi e terrazza
- Pavimentazione in cementine decorate, che conferisce un fascino unico
- Termoautonomo con radiatori a parete
- Climatizzazione caldo/freddo
- Spese condominiali: € 80 mensili
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una residenza di pregio nel cuore della città, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, in un contesto storico e prestigioso. Ideale anche per chi intende realizzare un'esclusiva struttura turistica ricettiva, grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dell'immobile.
Prezzo di vendita: € 438.000
Per maggiori informazioni, contattaci subito!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 3° piano | 224 Mq | 224 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 4° piano | 20 Mq | 15 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 3° piano | 5 Mq | 2 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 4° piano | 20 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 246 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif lu295
Prezzo € 438.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Piazza Duomo
Indirizzo Via Vittorio Emanuele ii 193
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 111,11 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 1940
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero