RAMA IMMOBILIARE RAMA IMMOBILIARE

RAMA IMMOBILIARE

Rif 2441253

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Descrizione

In vendita ad Aci Sant’Antonio – Elegante appartamento con garage in Via Antonio Maugeri 8-10

Nella tranquilla e ricercata frazione di Santa Maria La Stella, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e rifinito di 84 mq, situato al secondo piano di un edificio ben curato e posizionato in una zona servita e strategica.

L’immobile, in ottime condizioni generali, è composto da tre vani: una zona giorno accogliente con possibilità di realizzare un open space, vivere due camere da letto e un bagno ben distribuito e funzionale. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento è già dotato di condizionatori, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Anche l’ingresso condominiale si presenta curato e ordinato, contribuendo a un ambiente gradevole e conviviale.

Incluso nella vendita un box/garage di 13 mq al piano seminterrato, ideale come parcheggio o per spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Documenti già disponibili:

Atto di provenienza

Attestato di Prestazione Energetica (APE) – Classe energetica E – Epi: 81,21 kWh/m² anno

Planimetria catastale

Visura catastale

Concessione edilizia con relativi allegati

Variante approvata con allegati

Certificato di abitabilità

L’immobile è mutuabile. È possibile accedere a finanziamenti anche per eventuali lavori di ripristino. Dal preliminare all’atto notarile sarà predisposta una pratica DOCFA per aggiornare la distribuzione interna e una veranda, a cura della parte venditrice.



Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 84 Mq 84 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 13 Mq 8 Mqc
Totale 92 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2441253
Prezzo € 105.000
Provincia Catania
Comune Aci Sant'Antonio
Zona Santa Maria la Stella
Indirizzo Via Antonio Maugeri 10
Superficie 84 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 38,22 kwh/m2 anno
EPgl,ren 81,21 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 13
Anno di costruzione 1985
Arredato si
Ascensore no
Garage 13 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 26670214
Planimetria ID 26670217

Photogallery

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RAMA IMMOBILIARE
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VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
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