RAMA IMMOBILIARE
Rif GP107
Descrizione
POZZALLO, Villa con ampio giardino, deposito e garage indipendente, a soli 1 km dal mare!
A Pozzallo, lungo la SP121, sorge questa splendida villa immersa in un grande giardino curato, un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dal mare. La proprietà, con una superficie abitativa di circa 200 mq distribuita su 3 livelli, rappresenta la perfetta combinazione tra comodità e versatilità.
La villa accoglie i suoi visitatori con un grande terrazzo a livello, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde del giardino. Entrando al piano terra/rialzato troviamo un’ampia zona giorno in open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la convivialità. Il piano terra ospita anche un bagno di rappresentanza e un pratico sgabuzzino.
Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno e la zona notte con tre ampie camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort, un bagno principale ed uno secondario che completano la funzionalità degli spazi.
Sopra troviamo un piano mansardato che ospita una camera, un soggiorno con angolo cottura ed un servizio.
Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio ed un garage per ospitare comodamente auto.
Adiacente alla villa si trova un deposito indipendente, che si sviluppa su due livelli di cui il piano terra come deposito ed al primo piano un altro appartamento, per un totale di 128 mq. Sul tetto del deposito, un terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato, ideale per godere dei tramonti siciliani.
Gli spazi esterni sono un valore aggiunto inestimabile: oltre al giardino ben curato, la presenza di un barbecue in muratura rende questa proprietà perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia.
La villa si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di effettuare interventi di ammodernamento agli impianti per adattarla ai più moderni standard abitativi. La posizione è un altro punto di forza: immersa nel verde, ma a soli 1 km dal mare, offre il connubio ideale tra tranquillità e vicinanza alle splendide spiagge di Pozzallo.
Se cerchi una residenza unica, in un contesto riservato ma vicino al mare, questa villa è la scelta perfetta.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
A Pozzallo, lungo la SP121, sorge questa splendida villa immersa in un grande giardino curato, un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dal mare. La proprietà, con una superficie abitativa di circa 200 mq distribuita su 3 livelli, rappresenta la perfetta combinazione tra comodità e versatilità.
La villa accoglie i suoi visitatori con un grande terrazzo a livello, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul verde del giardino. Entrando al piano terra/rialzato troviamo un’ampia zona giorno in open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la convivialità. Il piano terra ospita anche un bagno di rappresentanza e un pratico sgabuzzino.
Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno e la zona notte con tre ampie camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort, un bagno principale ed uno secondario che completano la funzionalità degli spazi.
Sopra troviamo un piano mansardato che ospita una camera, un soggiorno con angolo cottura ed un servizio.
Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio ed un garage per ospitare comodamente auto.
Adiacente alla villa si trova un deposito indipendente, che si sviluppa su due livelli di cui il piano terra come deposito ed al primo piano un altro appartamento, per un totale di 128 mq. Sul tetto del deposito, un terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato, ideale per godere dei tramonti siciliani.
Gli spazi esterni sono un valore aggiunto inestimabile: oltre al giardino ben curato, la presenza di un barbecue in muratura rende questa proprietà perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia.
La villa si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di effettuare interventi di ammodernamento agli impianti per adattarla ai più moderni standard abitativi. La posizione è un altro punto di forza: immersa nel verde, ma a soli 1 km dal mare, offre il connubio ideale tra tranquillità e vicinanza alle splendide spiagge di Pozzallo.
Se cerchi una residenza unica, in un contesto riservato ma vicino al mare, questa villa è la scelta perfetta.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 167 Mq | 167 Mqc |
| Magazzino - seminterrato | 128 Mq | 128 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - seminterrato | 117 Mq | 70 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 6.000 Mq | 77 Mqc |
| Totale | 442 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif GP107
Prezzo € 440.000
Provincia Ragusa
Comune Pozzallo
Indirizzo sp 121
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
Non soggetto
Piano rialzato
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt
Photogallery
RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
0952291468
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0952291468
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C.F.: 05440680873
P.IVA: 05440680873
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