RAMA IMMOBILIARE RAMA IMMOBILIARE

RAMA IMMOBILIARE

Rif 2333946

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Descrizione

Il Baglio dell'Ulivo è davvero una residenza straordinaria, con una storia che risale a tempi antichi e una ristrutturazione che ha saputo valorizzarne ogni singolo dettaglio. Con i suoi imponenti 280 metri quadrati di spazio interno, offre ampi ambienti che mescolano sapientemente il fascino del passato con il comfort moderno. Immerso nella suggestiva campagna iblea, a soli 4 chilometri dalla splendida città di Modica, questo baglio vanta anche una depandance di 50 metri quadrati, perfetta per ospitare ospiti o per creare uno spazio dedicato alla tranquillità e alla contemplazione.
La sua struttura principale si distingue per le sue caratteristiche architettoniche uniche, come le travi di castagno e i tetti in incannucciato, che trasudano storia e autenticità. La pavimentazione in coccio pesto, lavorata artigianalmente, aggiunge un tocco di calore e tradizione, mentre la presenza della pietra pece, tipica del barocco ibleo, conferisce un'eleganza senza tempo.
Ma non è tutto: al di fuori della residenza, un'ampia veranda di 54 metri quadrati offre lo spazio perfetto per godersi le calde giornate siciliane, mentre una splendida piscina riscaldata con idromassaggio invita al relax totale. E non dimentichiamoci del patio esterno, dove è stato recuperato un suggestivo basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, che aggiunge un ulteriore tocco di autenticità e charme a questa straordinaria proprietà, oltre i 650 mq di giardino. .
In sintesi, Il Baglio dell'Ulivo non è solo una residenza: è un'esperienza unica, che unisce storia, bellezza e comfort in un connubio perfetto, pronto ad accogliere chiunque cerchi un rifugio di lusso nella magnifica Val di Noto.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 280 Mq 280 Mqc
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Veranda - piano terra 54 Mq 18 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 650 Mq 39 Mqc
Totale 387 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rent to buy si
Rif 2333946
Prezzo € 480.000
Provincia Ragusa
Comune Modica
Zona Modica Alta
Indirizzo
Superficie 330 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino
Cucina a vista
Soggiorno Triplo
Piscina 25 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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