Classe energetica G
EPI: 1 kwh/m2 anno
Casa Singola con ingresso Semi indipendente ampio e luminoso con garage, spazio esterno, giardino, vicino centro storico di Viagrande
Viagrande ( Catania)
Rama Immobiliare Propone in vendita una interessante casa singola con ingresso semi indipendente situato nel cuore del paesino di Viagrande, a pochi passi dal centro.L'immobile si sviluppa su una superficie totale interna di circa 154 mq, estesi su un unico livello. L'immobile si presenta molto luminoso. Dall'ingresso si accede ad un ampio vano, poi il lungo corridoio, con i vari vani collocati e ben distribuiti. E' presente un doppio salone, 3 camere da letto, una cucina e doppio servizio. Lo spazio esterno circonda l'immobile suddiviso da due giardini, due terrazze e il cortile ampio. Il lastrico solare è di circa 20 mq.
Al piano strada vi è un ampio garage su una superfice di circa 50 mq.
L'immobile è da ristrutturare in base alle proprie esigenze e gusti, inoltre situato in posizione strategica e ricca di servizi del vivere quotidiano, poicchè l'immobile è collocato adiacente il centro urbano .
L'immobile si presta anche per un ottimo investimento
Cenni storici su Viagrande
Viagrande si trova alle pendici dell'Etna, ad un'altezza media sul livello del mare di 410 metri. Il territorio comunale si estende da San Giovanni la Punta quasi fino all'inizio del centro abitato di Zafferana Etnea.
l nome Viagrande, si vuole che abbia origine dal nome dell'antica via che conduce a Messina, ma si crede anche che derivi dalla via spaziosa che partendo da Catania entra nel paese nominato Rinazzo..
Viagrande nasce proprio così, come “casale” situato all’incrocio di un antico e importante nodo viario e precisamente tra la “via Regia” che dalla città di Catania, passando per gli antichi casali del bosco etneo, portava a Messina e la “trazzera Regia” che dalla montagna giungeva a mare per le terre di Aci. Da qui il toponimo di “Terra della Via Grande” o “Viae Magnae”.
Rif: LP38
Casa singola
154 Mq
5 Vani
Giardino 80 mq
G
3 Camere
2 Bagni
€ 165.000
Prezzo precedente € 160.000,00
Prezzo aumentato di € 5.000,00
3,1%
Dettaglio immobile
Rif LP38
Prezzo € 165.000
Provincia Catania
Comune Viagrande
Indirizzo Via Giuseppe Garibaldi">
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Vista mare si
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 154 Mq | 154 Mqc |
Corte/Cortile - piano terra | 121 Mq | 12 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 80 Mq | 12 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - piano terra | 50 Mq | 9 Mqc |
Lastrico solare - 1° piano | 20 Mq | 5 Mqc |
Totale | 192 Mqc |
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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
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P.IVA: 05440680873
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