Prestigiosa Villa in Trecastagni in pieno centro storico su tre elevazioni con circa 2000 mq di spazio esterno( giardino, terrazze), garage e piscina

Prestigiosa Villa in Trecastagni in pieno centro storico su tre elevazioni con circa 2000 mq di spazio esterno( giardino, terrazze), garage e piscina

Trecastagni ( Catania)

Rama Immobiliare propone in vendita una prestigiosa Villa in posizione dominante.
Ubicata vicino il centro storico di Trecastagni è ben servita di tutti i servizi del vivere quotidiano e nonostante ciò, la zona è tranquilla e riservata.
La posizione strategica della Villa, assicurerà al nucleo familiare che vi abiterà spostamenti pratici e veloci per raggiungere i paesi limitrofi e tangenziali.
La villa dispone di molteplici confort ed è curata nella scelta di dettagli e del capitolato.
L'immobile si presenta al Suo interno luminosissimo e ogni ambiente è caratterizzato dalla notevole ampiezza del taglio dei vani.
Grazie alla Sua posizione singolare dalla villa infatti si ammira una vista mozzafiato, con vista mare e vista Etna,.
Il notevole spazio esterno tra giardini ben curati e parti terrazzate con solarium e piscina permette di rilassarsi circondati dal verde con circa 2.000 metri quadri di spazio esterno composto da giardino, terrazze, ampio garage, piscina ed un area attrezzata per il solarium.
L'elegante proprietà al suo interno si sviluppa su tre elevazioni e la sua metratura complessiva è di circa 515 mq commerciali. Ogni piano si estende su circa 180, tranne il piano primo che la sua metratura è di circa 160 mq.
Al piano terra troviamo l'area destinata alla rappresentanza della villa con un triplo salone con camino a legna, cucina abitabile, bagno, lavanderia ed una camera.
Al primo piano invece troviamo la zona notte riservata alle 3 ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, doppi servizi e vari disimpegni.
Al piano cantinato invece rimaniamo colpiti dall'area taverna della villa, con un imponente open-space con cucina in muratura, forno a legna e camino.
Completa la villa un grande garage di circa 65 mq.
Ottime condizioni, Classe energetica: A+
La Prestigiosa villa si presta facilmente ad essere suddivisa in più abitazioni accogliendo comodamente più nuclei familiari.
Ottimo investimento anche come possibile prestazione commerciale della Villa, come ad esempio una Casa Vacanza, avendo a disposizione 12 posti letto (come è avvenuto in passato).

Brevi Cenni storici su Trecastagni:
Trecastagni costituiva il casale (agglomerato rurale) più grande di Catania, dalla quale fu amministrato sino al 1640. Nel 1641 subì una sorte comune ad altri casali della zona etnea: la vendita a Domenico di Giovanni da Messina - che acquistò pure Pedara e Viagrande. Nel XIV secolo l'abitato era già perfettamente costituito e organizzato, come testimoniano i primi documenti storici (di Frà Michele da Piazza), che narrano dell'invasione di Trecastagni da parte di Simone Chiaramonte, nel tentativo di scacciare il generale Artale I Alagona, il primo sostenitore degli Angioini, il secondo filo-Aragonese. Fu sottoposta successivamente alla giurisdizione e al regime tributario del Vescovo di Catania fino al 1640, quando venne venduto, insieme al casale di Viagrande, a Domenico di Giovanni, nobile e banchiere messinese, appartenente ad un importante famiglia nobiliare.