Tre Vani zona Picanello secondo piano ascensorato

Rif: LP24
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Classe energetica G
EPI: 1 kwh/m2 anno

Tre Vani zona Picanello secondo piano ascensorato

zona Picanello - Catania ( Catania)
Rama Immobiliare nel contesto cittadino della rinomata zona di Picanello, in prossimità alla Via Duca degli Abruzzi, propone in vendita un luminoso appartamento di 3 Vani e accessori, sito al secondo piano di un edificio ben tenuto degli anni '60 e servito da ascensore.
L'immobile ha una superficie catastale totale di circa 95 mq e si presenta in buone condizioni.
L'immobile è così composto :
entrata su disimpegno, salone, camera da letto, stanza da pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
L'appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro camera, tapparelle in alluminio coimbentato, persiane all'interno, i pavimenti sono in segato di marmo lucidato, è presente un armadio a muro, un soppalco in lavanderia, la porta di ingresso noce con serratura mottura con aste e cilindro europeo, le porte bianche in buono stato di manutenzione e la veranda con autorizzazione del comune di Catania.
L'esposizione ha un'ampia e luminosa visuale..
L'ubicazione dell'immobile offre ogni servizio del vivere quotidiano, infatti sono presenti panifici, , scuole, nuova stazione ferroviaria, collegamento con bus amt, farmacie, vicinanze a supermercati, ecc.

Cenni storici:
Il nome del quartiere deriva dal catanese antico e si riferisce a quando ancora esso non faceva parte della città ed era solo un mucchio di case rurali: significa Fico snello e si riferisce all'abbondanza di questo tipo di albero nella zona, prima quindi dell'urbanizzazione che vide il quartiere in seguito all'espansione della Città a partire dal XIX secolo.
Il quartiere è delimitato in alcuni punti cardinali da direttive del traffico come la Circonvallazione (che in questo quartiere prende il nome di viale Marco Polo e viale Ulisse), il viale Vittorio Veneto e via Giacomo Leopardi; confina a nord-ovest con il quartiere Canalicchio, a nord con il Villaggio Cardinale Dusmet, ad est con i quartieri di Ognina e Rotolo, a sud-est con i quartieri San Giovanni li Cuti e Guardia, a sud con il quartiere Cristo Re del Gaìto e ad ovest con il quartiere Chiuse della Carvana.
Le zone principali: Corso Italia e Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto e largo Bordighera, Via Duca degli Abruzzi e Circonvallazione, via Villa Glori e via De Caro

Rif: LP24
Appartamento
95 Mq
3 Vani
G
3 Camere
1 bagno
Ascensore

€ 94.000

Prezzo precedente € 93.000,00
Prezzo aumentato di € 1.000,00
1,1%

Dettaglio immobile

Rif LP24
Prezzo € 94.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Picanello
Indirizzo Via Acitrezza 14
Superficie 95 mq
Vani 3
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 1 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 33
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Cucina abitabile
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 95 Mq 95 Mqc
Totale 95 Mqc

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