ACI SAN FILIPPO PANORAMICO E LUMINOSO VISTA MARE

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

zona Aci San Filippo - Aci Catena ( Catania)

RIF:GL128. Proponiamo in vendita ad Aci San Filippo, in pieno centro, via Croce 100, un appartamento posto al terzo piano e composto da 3 vani oltre accessori. Il tutto descritto meglio come segue:
Ingresso su disimpegno e ampio corridoio, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno. La superficie interna è di circa 90 mq. Le condizioni sono buone. La casa è abitabile da subito. La casa si presta, grazie alla disposizione delle stanze, ad essere modificata se si vuole ottenere un open space moderno cucina-salone. Tutte le stanze hanno accesso ai balconi. Balconi dai quali, grazie all'esposizione principale verso sud, si può ammirare un bel panorama ed avere una forte luminosità. Infatti la casa è luminosissima. Inoltre, altra caratteristica importante, è che di fronte l'immobile non vi sono altri palazzi, ma solo del verde. La zona è centralissima e quindi servita dalle principali attività commerciali del luogo.

C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE (A PARTE) PURE UN GARAGE DI 40 MQ!!
INOLTRE VI E' ANCHE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE (A PARTE) LA TERRAZZA POSTA AL PIANO SUPERIORE (QUARTO PIANO) DOVE OLTRE AD UN GRANDE SPAZIO ESTERNO VI E' PURE UNA CASETTA COMPOSTA DA UNA CAMERA, UN BAGNO ED UNA GRANDE CUCINA. QUINDI SI POTREBBE CREARE UN COLLEGAMENTO CON L'APPARTAMENTO SOTTO, ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA ED ALLARGARE L'IMMOBILE.

Rif: GL128

Appartamento

90 Mq

3 Vani

G

2 Camere

1 bagno

€ 79.000

Dettaglio immobile

Rif GL128

Prezzo € 79.000

Provincia Catania

Comune Aci Catena

Zona Aci San Filippo

Indirizzo Via Croce 100

Vani 3

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 3 / 4

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 20

Anno di costruzione 1983

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano	90 Mq	90 Mqc
Totale		90 Mqc

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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62

95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

P.IVA: 05440680873

info@ramaimmobiliare.com

095-7210509

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