2 APPARTAMENTI CON 2 GARAGE A VALVERDE ZONA CARMINELLO

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Rif: GR129

VALVERDE

CATANIA € 345.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 201 Mq
  • 6 Vani
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Garage 28 mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: D

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Nel comune di Valverde e più precisamente a Carminello all’interno di un signorile residence costruito nel 2011, Rama Immobiliare propone in vendita abitazione su due livelli con 1 garage di 28 mq.
L’immobile ha una superficie totale di 220 mq ed è cosi composto:

1° livello:
- SALONE TRIPLO
- SALA DA PRANZO
- CUCINA
- BAGNO
- BALCONE VERANDATO
- 2 BALCONI ESPOSIZIONE EST E OVEST

2° Livello:
- DISIMPEGNO
- CAMERA DA LETTO
- CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO
- BAGNO
- BALCONE VERANDATO CON SPLENDITA VISTA
- 2 BALCONI ESPOSIZIONE EST E OVEST


Si accede all’appartamento attraverso un ampio corpo scala di proprietà, pavimentato in marmo travertino, all’interno del quale è stato installato un ascensore. L’immobile è dotato di ottime rifiniture, vi è del gres porcellanato ‘’Marazzi’’, copertura di proprietà in ottimo legno lamellare, ma soprattutto è dotata di una veranda con infissi ‘’Schuko’’, al 2 livello dalla quale si potrà godere di un incantevole panorama di tutto il golfo di catania.

L’immobile è dotato inoltre di zanzariere in tutte le porte, 2 caldaie (una per piano), cablaggio rete ethernet, climatizzatori e termosifoni e vanta inoltre di un credito di certificazione energetica che verrà ceduto insieme alla vendita.

Gli appartamenti Sia al 1 livello che al 2 livello godono di un panorama incantevole così descritto:
Dal lato ovest vista sulla città di catania,dal lato est vista su Acireale e sulla costa orientale sia della Sicilia e della Calabria,mentre dal lato Nord abbiamo la vista sull’Etna.

L'unità immobiliare inoltre si presta inoltre ad essere frazionata in due appartamenti diversi vista la suddivisione degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento che sono stati realizzati all’epoca.
E' possibile acquistare anche un secondo garage di mq 25 adiacente al primo.

L’immobile è inoltre dotato di certificato di abitabilità

Prezzo di richiesta € 345.000,00

RAMA IMMOBILIARE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

- CONSULENTE CREDITIZIO PER RICHIESTA MUTUI
- CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE
- UFFICIO TECNICO
Rif GR129
Prezzo € 345.000
Provincia Catania
Comune Valverde
Indirizzo Via Antonio Rapisarda
Superficie 201 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2011
Garage 28 mq
Condizionamento si
Soggiorno Doppio
Balcone 40 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 1.000 mt
Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 2° piano 105 Mq 105 Mqc
Abitazione - 3° piano 96 Mq 96 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 20 Mq 5 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 20 Mq 5 Mqc
Veranda - 2° piano 7 Mq 4 Mqc
Veranda - 3° piano 14 Mq 8 Mqc
Box non collegato - piano interrato 28 Mq 14 Mqc
Totale 237 Mqc

Maggiori informazioni

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