Appartamento 
2° piano
di 5 
3 locali 
Cucina Abitabile 
Autonomo 
Garage 
94 m² 
Climatizzazione 
2 bagni 
2 camere 
Balcone 
Arredato Descrizione Completa
In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in via Edmondo De Amicis n. 58/B, nelle immediate vicinanze di McDonald’s e MD, si propone in locazione un elegante appartamento arredato di 3 vani, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata alle principali arterie cittadine e a soli 500 metri dal lungomare di Ognina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi.
L’immobile, di circa 100 mq commerciali, è stato completamente ristrutturato nel 2015, con rifacimento degli impianti. Nel 2020 sono stati rinnovati integralmente i balconi, mentre nel 2024 sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, isolamento dei cassettoni, nuovi avvolgibili e zanzariere, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza energetica.
Luminoso, arieggiato e caratterizzato da uno stile moderno, l’appartamento è composto da:
– Ampio ingresso con disimpegno che conduce a un’ampia zona living con cucina a vista di circa 40 mq;
– Camera da letto matrimoniale con bagno privato completo di vasca;
– Seconda stanza, ideale come camera da letto, studio o ufficio;
– Secondo bagno con doccia;
– Lavanderia separata;
– Tre balconi, di cui uno verandato con pratico ripostiglio.
L’abitazione è completamente arredata e pronta per essere abitata, con cucina completa di elettrodomestici e lavatrice. Tutti gli ambienti principali (living e due camere) sono climatizzati autonomamente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 18 mq, posto al piano seminterrato, dotato di soppalco calpestabile su oltre metà della superficie e di agevole spazio di manovra. All’interno del cortile condominiale sono inoltre disponibili posti auto e moto.
Caratteristiche principali:
– 100 mq commerciali
– 3 vani
– 2 bagni
– 1 lavanderia
– Ampia zona living con cucina open space
– Tre balconi (uno verandato)
– Garage di circa 18 mq
– Secondo piano con ascensore
– Appartamento arredato
– Cucina completa di elettrodomestici e lavatrice
– Riscaldamento autonomo
– Climatizzazione indipendente negli ambienti principali
– Ristrutturato
– Orientamento Est – Nord-Est
– Disponibile da subito.
Una soluzione ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano un appartamento moderno, completamente arredato, con garage e in una posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
Canone mensile richiesto Eu. 900
