Appartamento 
Terrazza 
2° piano
di 3 
6 locali 
Cucina Abitabile 
Autonomo 
188 m² 
3 bagni 
4 camere 
Balcone 
Classe energetica G 
Cantina Descrizione Completa
Ad Aci San Filippo, precisamente in Via San Giuseppe San Filippo n. 71, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 188 mq, disposto su due livelli (secondo e terzo piano), caratterizzato da una grande terrazza a livello e da una suggestiva vista panoramica sull’Etna.
L’immobile, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, uno al secondo e uno al terzo piano, si presta particolarmente bene sia come ampia abitazione familiare sia come soluzione per realizzare due distinte unità abitative. È inoltre già presente un foro per il possibile collegamento interno tra i due piani.
PIANO SECONDO:
– Ingresso
– Ampio salone doppio
– Cucina abitabile
– Corridoio
– Bagno con vasca
– Bagno/lavanderia
– Due ampie camere da letto
– Balconi con esposizione lato est e lato ovest
PIANO TERZO (collegabile al secondo piano con foro già esistente):
– Ingresso
– Ampio soggiorno
– Cucina
– Vano dispensa/ripostiglio
– Disimpegno
– Ampia camera da letto
– Bagno con doccia
– Grande terrazza a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
– 188 mq complessivi
– Ampia terrazza a livello
– Vista panoramica sull’Etna
– Ottima luminosità
– Riscaldamento autonomo
– Allaccio alla rete del gas di città
– Due ingressi indipendenti
– Possibilità di collegamento interno tra i due livelli
– Possibilità di realizzare due unità abitative
– Riserva idrica condominiale
– Immobile munito di Certificato di Abitabilità
PREZZO: Eu. 130.000
GARAGE E CANTINA:
All’interno dello stesso edificio vi è la possibilità di acquistare, con Eu. 25.000 aggiuntivi, un garage di 32 mq con comoda manovra di accesso e una cantina di 6 mq.
Una soluzione dagli ampi spazi e dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca una casa di grandi dimensioni, per due nuclei familiari oppure per chi desidera investire nella realizzazione di due unità abitative.
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