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Appartamento 4 vani con garage a Santa Maria la Stella – Via Antonio Maugeri n. 8 – Classe Energetica A3 (Mutuo Green)
zona Santa Maria la Stella - Aci Sant'Antonio ( Catania)
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 119 mq in ottime condizioni generali, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative.L’immobile è in classe energetica A3, un importante valore aggiunto che consente di accedere ai vantaggiosi mutui green con tassi agevolati, rappresentando un’ottima occasione per acquistare una casa ristrutturata con consumi ridotti e un significativo risparmio economico nel tempo.
L’appartamento si compone di:
ampio soggiorno luminoso con esposizione a est,
cucina abitabile collegata direttamente alla zona giorno,
due spaziose camere da letto,
due bagni,
ripostiglio e vano studio ideale come home office o camera ospiti.
Sul lato ovest si trova una veranda chiusa sul balcone, perfetta come zona lavanderia o spazio relax.
L’appartamento è termoautonomo, dotato di impianto a gas metano di città, e si presenta subito abitabile senza necessità di interventi.
È munito di certificato di abitabilità e interamente mutuabile, caratteristiche che lo rendono un acquisto sicuro e immediatamente fruibile.
Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq posto al piano seminterrato.
La zona è servita da tutti i principali servizi — supermercati, scuole, fermate bus — e permette di raggiungere in pochi minuti gli svincoli autostradali, rendendo l’abitazione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.
Nel condominio, non formalmente costituito, le spese comuni (luce e pulizia scale) vengono equamente divise tra i sei condomini.
Prezzo richiesto: € 136.000
Rif: LA79
Appartamento
116 Mq
3 Vani
Non indicata
2 Camere
2 Bagni
Garage
€ 136.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif LA79
Prezzo € 136.000
Provincia Catania
Comune Aci Sant'Antonio
Zona Santa Maria la Stella
Indirizzo Via Antonio Maugeri 8
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
Non indicata
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 15
Anno di costruzione 1982
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 116 Mq | 116 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 1° piano | 30 Mq | 9 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 19 Mq | 11 Mqc |
| Totale | 136 Mqc | |
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Viale Europa 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
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P.IVA: 05743170879
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