San Giovanni La Punta – Pressi Viale della Regione | Graziosa Villetta a Schiera con Posto Auto In residence riservato

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San Giovanni La Punta – Pressi Viale della Regione | Graziosa Villetta a Schiera con Posto Auto In residence riservato

San Giovanni la Punta ( Catania)

In una delle zone più comode e servite di San Giovanni La Punta, a ridosso di Viale della Regione, ti presentiamo una deliziosa villetta a schiera: la casa ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e una posizione strategica.
Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista dell’Etna sullo sfondo, prendere un caffè sul balcone, o trascorrere i pomeriggi nel tuo giardino privato, un angolo verde tutto tuo dove rilassarti o far giocare i bambini in sicurezza.
Gli spazi sono pensati per vivere bene:
Zona giorno ampia e accogliente, con un doppio salone perfetto per momenti in famiglia o con amici
Una cucina abitabile che si apre su un grazioso cortiletto interno
Bagno per gli ospiti e comodo ripostiglio
Salendo al piano superiore trovi:
Tre camere da letto luminose, ideali per ogni esigenza (famiglia, studio, ospiti)
Un bagno con doccia
Due balconi, di cui uno con panorama sull’Etna
Caratteristiche che fanno la differenza:
Doppia esposizione Est-Ovest
Giardino d’ingresso di circa 60 mq: curato e vivibile
Cortiletto sul retro di 35 mq
Posto auto riservato all'interno del residence
Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet caldo nella zona notte
Porta blindata, inferriate, riscaldamento autonomo a metano, impianti a norma
Infissi in legno da riprendere o sostituire, già presenti le protezioni
Tutto questo all'interno di un residence anni ’90, tranquillo e ben abitato, a due passi da scuole, supermercati, uffici, palestre e snodi autostradali.

Prezzo: €210.000
Una casa pronta da vivere, con un’anima calda e accogliente, in una posizione invidiabile. Se cerchi una soluzione indipendente ma non isolata, questa è la tua occasione.

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO

Rif: AL288

Villa a schiera

122 Mq

5 Vani

Giardino 75 mq

Non indicata

3 Camere

2 Bagni

€ 210.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif AL288

Prezzo € 210.000

Provincia Catania

Comune San Giovanni la Punta

Indirizzo Via Duca d'Aosta 116/A

Vani 5

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica Non indicata

Piano terra

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Spese condominiali € 30

Anno di costruzione 1990

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	122 Mq	122 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano	9 Mq	2 Mqc
Giardino appartamento collegato	75 Mq	11 Mqc
Totale		135 Mqc