Appartamento in vendita a Catania VIALE XX SETTEMBRE / P.ZZA TRENTO

Appartamento in vendita a Catania VIALE XX SETTEMBRE / P.ZZA TRENTO

zona Viale xx Settembre / P.zza Trento - Catania ( Catania)

Situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca, questo raffinato appartamento di 214 mq offre spazi ampi e luminosi, con il fascino delle architetture classiche e il comfort di un moderno ascensore.
L'ingresso si apre su un grande salone open space, arricchito da una cucina a vista e due ampie finestre che si affacciano su Via Pietro Toselli, regalando luce naturale e una piacevole vista urbana.
La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni, con accesso a un lungo balcone che percorre il lato posteriore dell'immobile.
Completano la proprietà un'ulteriore grande camera da letto con balcone, un bagno e una ulteriore camera.
Per sua comodità di utilizzo la proprietà sta sfruttando questa parte finale dell'appartamento come casa vacanza con ottime performance reddituali. Questa porzione dell'appartamento gode di un accesso indipendente da un'altra scala condominiale, un valore aggiunto che permette di generare un interessante reddito extra, ideale per coprire totalmente o parzialmente un'eventuale rata di mutuo.
Una soluzione versatile che unisce l'abitare di pregio a un'opportunità di investimento nel cuore pulsante di Catania.
Possibilità di garage (in affitto) di 25 mq.
Classe Energetica: G