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Mascali, (fondachello) appartamento semi indipendente € 105.000

Rif: RA123
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EPI: Non disp.

Mascali, (fondachello) appartamento semi indipendente € 105.000

zona Fondachello - Mascali ( Catania)
Fondachello Mascali – Appartamento in Villa con Giardino a 2 minuti a piedi dal Mare

Perfetto come casa vacanza o investimento

In una delle zone marittime più richieste della riviera ionica, a Fondachello (Mascali), proponiamo in vendita un appartamento in villa al piano terra con ingresso indipendente, grande spazio esterno privato e 2 posti auto di proprietà.

Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come casa al mare che come investimento da mettere a reddito immediatamente.

Posizione Strategica:

2 min a piedi dalla spiaggia

13 km da Giardini Naxos

25 km da Taormina

4 km dal porto turistico di Riposto (marina di lusso)

35 km da Catania

30 km dall’Etna (Patrimonio UNESCO)


Composizione Interna:

Ampia cucina-soggiorno con due divani letto matrimoniali e doppia uscita verso l’esterno

Camera da letto matrimoniale con accesso al giardino

Bagno nuovo con doccia + lavatrice

Spazio esterno esclusivo: terrazzo + giardino piantumato + tettoia attrezzata perfetta per pranzo/cena all’aperto

Ingresso pedonale indipendente

2 posti auto di proprietà coperti da tettoia in ferro, con doppio cancello automatico


Stato e dotazioni:

Ristrutturato (bagno + impianto idrico + pittura)

Arredamento incluso

Elettrodomestici nuovi

Zanzariere nuove scorrevoli

Riserva idrica con autoclave

Pilozza esterna


Condizioni impeccabili. Zero lavori da fare.


Perché è un’ottima scelta:

- Casa vacanza perfetta: arrivi e la vivi

- Altissima richiesta turistica → rendita immediata

- Spazio esterno vero da godere estate e inverno

A piedi al mare, bar, lidi, ristoranti


Prezzo: €105.000 – Arredamento incluso


Rif: RA123
Casa semi indipendente
50 Mq
2 Vani
Giardino 40 mq
G
1 camera
1 bagno

€ 105.000

Prezzo precedente € 115.000,00
Prezzo ribassato di € 10.000,00
8,7%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif RA123
Prezzo € 105.000
Provincia Catania
Comune Mascali
Zona Fondachello
Indirizzo Via Traversa vi 14
Superficie 50 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 1995
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 40 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano terra 30 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 20 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 10 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 10 Mqc
Totale 88 Mqc

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